№ 2-996/23

УИД 36RS0006-01-2022-010255-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Васиной В.Е.

при секретаре Малыхиной А.О.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Медик» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда имеется гражданское дело оп иску ТСН «Медик» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с марта 2019 года по сентябрь 2022 года в сумме 91 146,31 рублей, пени с мая 2019 по сентябрь 2022 года 23 921,03 руб., госпошлины 3 521,35 рубль по тем основаниям, что у ответчика имеется задолженность по <адрес>, которая не погашена до настоящего времени.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержал.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>.

В соответствии с действующим законодательством РФ на указанное жилое помещение открыт лицевой счет, предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

Обслуживающей организаций в данном доме является ТСН «Медик».

Итоговая сумма задолженности перед ТСН «Медик» за жилье и поставленные коммунальные ресурсы за период с марта 2019 года по сентябрь 2022 года в сумме 91 146,31 и до настоящего времени не погашена

15.11.2022 мировым судьей судебного участка № 5 в Центральном судебном районе Воронежской области был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. Указанный судебный приказ был отменен на основании поданных возражений 07.12.2022.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Из смысла ч. 1-2, 5-6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии со ст.ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Предоставленный истцом расчет исковых требований судом проверен и принимается судом во внимание.

Истцом суду было представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований. Ответчик в судебное заседание не явился, не опроверг доводов истца, не представил доказательств в обоснование своих возражений, что расценивается судом как нежелание воспользоваться своими процессуальными правами. В связи с чем в пользу истца с ответчика как с собственника квартиры подлежит взысканию задолженность в с марта 2019 года по сентябрь 2022 года в сумме 91 146,31 рублей, пени с мая 2019 по сентябрь 2022 года 23 921,03 руб..

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Статья 94 ГПК РФ содержит перечень издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом удовлетворенной части исковых требований, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска в суд, в сумме 3521,35 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Медик» задолженность по оплате помещения и коммунальных услуг с марта 2019 года по сентябрь 2022 года в сумме 91 146,31 рублей, пени с мая 2019 по сентябрь 2022 года 23 921,03 руб., госпошлину 3 521,35 рубль.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Васина В.Е.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25.01.2023.