Дело № 2-4910/2023 УИД 53RS0022-01-2023-004453-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Пчелкиной Т.Л.,

при секретаре Гришуниной В.В.,

с участием истца представителя истца Администрации Великого Новгорода – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Великого Новгорода к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

Администрация Великого Новгорода обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование исковых требований указано, что в общей долевой собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, находился земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2 приобрел право собственности на долю указанного земельного участка на основании договора обмена жилыми помещениями от ДД.ММ.ГГГГ № №; ФИО3 – на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № 2-№; ФИО4 – на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № 2-№.

Согласно информации, полученной от нотариусов Новгородской областной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти вышеуказанных граждан не заводились, земельный участок с кадастровым номером № считается выморочным имуществом. В целях оформления прав на земельный участок с кадастровым номером № истец, обратился к нотариусам Новгородской областной нотариальной палаты с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, при рассмотрении которых нотариусами отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство.

В дальнейшем представитель истца исковые требования уточнила и просила включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. <адрес>; включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г<адрес>; признать за муниципальным образованием городской округ Великий Новгород право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Представитель истца Администрации Великого Новгорода ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменным заявлением просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1114 названного кодекса установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию по закону могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 данного кодекса, пунктом 1 которой определено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (абзац 1).

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (абзац 2).

Судом из письменных материалов дела и объяснений сторон, установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора обмена жилыми помещениями в собственность ФИО2 ФИО13 перешло право на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрировал в Комитете по управлению муниципальным имуществом г. Новгорода ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> ФИО2 выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей № № на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для эксплуатации жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения доли жилого дома в собственность ФИО5 ФИО14 и ФИО5 ФИО15 перешло право на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрировал в Комитете по управлению муниципальным имуществом г. Новгорода ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей № № на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для эксплуатации жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей № № на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для эксплуатации жилого дома.

Право собственности на указанные доли земельного участка ФИО2, ФИО4, ФИО3 при жизни не оформили.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС Администрации Великого Новгорода ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС Администрации Великого Новгорода ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС Администрации Великого Новгорода ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела также следует, что наследственные дела к имуществу умерших ФИО2, ФИО4 и ФИО3 не открывались, наследников, фактически принявших наследство не установлено.

Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти ФИО2, ФИО4 и ФИО3 и до настоящего времени никто из их наследников не обратился за принятием наследства, сведений о фактическом принятии наследниками наследства не имеется, то их доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, являются выморочным имуществом и в силу закона переходят в собственность городского округа Великий Новгород.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ) установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

Государственная регистрация прав собственности на вышеуказанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства, наследник, принявший наследство независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства (пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу изложенного, поскольку доли спорного земельного участка предоставлялись ФИО2, ФИО4 и ФИО3 до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, других наследников, кроме истца, претендующих на спорное имущество, судом не установлено, отказ от принятия наследства выморочного имущества законом не допускается, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о включении имущества в наследственную массу умерших и признании за муниципальным образованием городской округ Великий Новгород право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Администрации Великого Новгорода к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием городской округ Великий Новгород право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности городского округа Великий Новгород на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г<адрес>, в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Т.Л. Пчелкина