Дело № 2-348/2022
УИД 55RS0039-01-2022-000489-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 июня 2022 года р.п.Шербакуль Омской области
Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре судебного заседания Моляровской О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Шербакульского муниципального района Омской области, Администрации Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратился в суд с названным иском. В обоснование иска указано, что он являлся членом КФХ «З» на основании постановления главы администрации Шербакульского района №, всего членов КФХ было Х, площадь земельного участка составляла Х га. Просит определить ему долю в размере Х га и признать за ним право собственности на земельную долю размером Х га в земельном участке общей площадью Х кв.м, с кадастровым номером №, расположенном в границах .
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебном заседании представитель Администрации Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель Администрации Шербакульского муниципального района Омской области участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, удовлетворение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В соответствии с п. 1 ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов (п.2 ст.257 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации Шербакульского района от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «З», в состав которого вошли Х членов, хозяйству предоставлен земельный участок на праве коллективно – совместной собственности общей площадью Х га, указанный земельный участок предоставлен на поле №, изъят из землепользования совхоза «Борисовский» (л.д.10).
ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района было принято постановление № «Об изъятии земельных участков из крестьянского хозяйства «З», которым члены КФХ «З» ФИО5 и ФИО6 вышли из членов КФХ, а их земельные доли в размере Х га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни Х га, сенокосов Х га переданы из КФХ «З» в АО «Борисовское» (л.д.11). Таким образом, в КФХ «З» остался земельный участок общей площадью сельскохозяйственных угодий Х га, в том числе пашни Х га, сенокосов Х га.
ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района было принято постановление № «О крестьянском хозяйстве «З», которым в члены КФХ «З» с их земельными долями общей площадью Х га сельскохозяйственных угодий, из них пашни Х га, сенокосов Х га были введены ФИО7 и ФИО1 (по одной земельной доле) (л.д.12). Таким образом, в КФХ «З» земельный участок представлен обшей площадью сельскохозяйственных угодий Х га. в том числе пашни Х га, сенокосов Х га.
ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района было принято постановление № «О крестьянском хозяйстве «З», которым на основании протокола собрания членов КФХ «З» от ДД.ММ.ГГГГ главой КФХ был утвержден ФИО2 (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района было принято постановление № «О крестьянском хозяйстве «З», которым ФИО8, ФИО9, ФИО10 с их земельными долями были выведены из членов КФХ «З», а ФИО3, ФИО11, ФИО12 с их земельными долями, изъятыми из АО «Борисовское», были введены в члены КФХ «З». Пунктом 3 названного постановления определено считать площадь земельного участка КФХ «З» без изменения (л.д.14).
Общая площадь земельного участка, принадлежащего КФХ «З» не изменилась и после выхода из членов КФХ ФИО12 и ФИО13, так как их земельные доли остались в КФХ, что следует из постановления главы администрации Шербакульского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15).ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области Шербакульский район, территориальным отделом № 13 Федерального агентства кадастра объектов недвижимости за № были внесены изменения в указанное выше постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. Определено считать технической ошибкой, что дважды вписан ФИО14, а так же вместо «ФИО3» следовало читать «ФИО2» (л.д.16).
Таким образом, в КФХ «З» при его регистрации было Х членов КФХ, а общая площадь земель сельскохозяйственного назначения, находящихся на праве общей совместной собственности членов КФХ «З», составляет Х га.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ крестьянское (фермерское) хозяйство «З» прекратило деятельность в связи с приобретением главой КФХ статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица (л.д.22-24).
Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № составляет Х кв.м. (Х га), в графе «особые отметки» указаны сведения о вещных правах, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременении недвижимого имущества: КФХ «З», постановление № от ДД.ММ.ГГГГ., вид права: общая совместная собственность.
Согласно этой же Выписке, в данном земельном участке зарегистрировано право общей долевой собственности в размере Х га за ФИО15, на основании решения Шербакульского районного суда Омской области.
Пунктом 3 статьи 6 Федерального закона № 74-ФЗ от 11 июня 2003 г. "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" установлено, что имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.
Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.
Таким образом, допускается совместная или долевая собственность.
Соглашение об определении долей в имуществе КФХ сторонами не представлено, что дает суду основания полагать, что таковое отсутствует.
Поскольку ФИО1 вошел в состав КФХ «З» со своей земельной долей, при прекращении деятельности КФХ, назад свою земельную долю не забрал, право собственности на земельную долю прекращено не было, исковые требования подлежат удовлетворению.
Учитывая размер земельной доли, подлежащей передаче в собственность истцу, следует исходить из общей площади земельного участка, предоставленного изначально в собственность КФХ «З», - Х га. В КФХ «З» было Х членов КФХ, соответственно каждый вошел в состав КФХ со своей земельной долей, равной Х га.
В информации, предоставленной главой Администрации Борисовского сельского поселения, указано, что площадь земельного участка, принадлежащего КФХ «З» составляет Х га, в том числе, пашни – Х га, сенокосов – Х га. Фактически каждому дольщику принадлежит пашни по Х га, сенокосов – по Х га. Просит учесть это при вынесении решения, во избежание нарушения прав оставшихся дольщиков.
Сведения о предоставлении в КФХ «З» земельного участка общей площадью Х га, в том числе, сельхозугодий – Х га, из них пашни – Х га, сенокосов – Х га, закреплены в постановлении главы администрации Шербакульского района от ДД.ММ.ГГГГ №.
Соответственно, земельная доля ФИО1, о признании права собственности на которую им заявлено, составит Х га, из которых Х га пашни и Х га сенокосов.
Отчество истца, указанное в постановлении главы администрации Шербакульского район от ДД.ММ.ГГГГ №, как Ериженович, вместо правильного – Ережепович, суд относит к описке, допущенной при изготовлении постановления, учитывая национальные особенности звучания.
В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в размере Х га, в том числе пашни Х га, сенокосов – Х га, входящую в земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью Х кв.м с кадастровым номером №, местоположение: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: О.В.Забелина
Решение принято в окончательной форме 11 июня 2022 года.