Дело № 2-442/2025
УИД 52 RS0029-01-2025-000664-70
Решение
Именем Российской Федерации
10 октября 2025 года р.п. Воротынец
ФИО1 межрайонный суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи А.Л. Тарасова,
при секретаре Е.В. Ладейновой,
с участием представителя истцов ФИО2, ФИО3 ФИО8, действующей на основании доверенности от 17.03.2025 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа ФИО1 Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
Установил:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации городского округа ФИО1 Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Свои требования истец мотивировал тем, что 23.03.1992 года ФИО9 купил ? часть жилого дома. На кадастровом учете с 15.12.2016 года с кадастровым номером № объект недвижимости стоит как жилое помещение по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Согласно выписке из похозяйственной книги от 5.10.2021 года ФИО4 является владельцем жилой квартиры площадью 51 кв.м. по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, наследственное № ведет нотариус ФИО10, завещание не составлялось.
В состав наследства ФИО4 входит: помещение, назначение: жилое, площадью 50, 5 кв.м., этаж 1, адрес: <адрес>, кадастровый №.
Наследники первой очереди умершего ФИО4: ФИО2 (сын)- принял наследство, ФИО3 (супруга)- приняла наследство. Указанное выше жилое помещение приобреталось до брака с ФИО5. ФИО11 (дочь)- в заявительном порядке отказалась от наследства в пользу ФИО2.
Расчет долей наследников: в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди- сын ФИО2, супруга ФИО3 и дочь ФИО11, отказавшаяся от наследства в пользу ФИО2. Таким образом, доли распределяются: ФИО2- 2/3 (его 1/3 доля + доля отказавшейся дочери умершего 1/3); ФИО3- 1/3 (квартира приобретена до брака, поэтому не является совместной собственностью).
При обращении истцов к нотариусу за свидетельством о праве на наследство на жилое помещение выяснилось, что в правоустанавливающих документах на жилое помещение имеется противоречие: по данным Росреестра и похозяйственной книги- это квартира (жилое помещение) (кадастровый №); по договору купли-продажи № от 23.03.1992 года ФИО4 приобрел ? долю жилого дома (адрес в договоре не указан).
В связи с расхождением в документах нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, выдал справку от 8.11.2021 года с рекомендацией обратиться в суд.
Поэтому в судебном порядке требуется установить факт, что объектом наследования является помещение, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, а не доля в жилом доме.
Истец просит суд признать право собственности ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № № право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В судебное заседание истцы по делу ФИО2, ФИО3 не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.
Представитель истцов ФИО2, ФИО3 ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа ФИО1 Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.
Третьи лица ФИО11, нотариус ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.
Заслушав представителя истцов, оценив представленные доказательства в их совокупности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти.
В связи со смертью ФИО4 по заявлению ФИО2, ФИО3 открыто наследственное имущество.
В состав наследства ФИО4 входит: помещение, назначение: жилое, площадью 50, 5 кв.м., этаж 1, адрес: <адрес>, кадастровый №.
Наследники первой очереди умершего ФИО4: ФИО2 (сын)- принял наследство, ФИО3 (супруга)- приняла наследство. Указанное выше жилое помещение приобреталось до брака с ФИО5. ФИО11 (дочь)- в заявительном порядке отказалась от наследства в пользу ФИО2.
Расчет долей наследников: в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди- сын ФИО2, супруга ФИО3 и дочь ФИО11, отказавшаяся от наследства в пользу ФИО2. Таким образом, доли распределяются: ФИО2- 2/3 (его 1/3 доля + доля отказавшейся дочери умершего 1/3); ФИО3- 1/3 (квартира приобретена до брака, поэтому не является совместной собственностью).
При обращении истцов к нотариусу за свидетельством о праве на наследство на жилое помещение выяснилось, что в правоустанавливающих документах на жилое помещение имеется противоречие: по данным Росреестра и похозяйственной книги- это квартира (жилое помещение) (кадастровый №); по договору купли-продажи № от 23.03.1992 года ФИО4 приобрел ? долю жилого дома (адрес в договоре не указан).
В связи с расхождением в документах нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, выдал справку от 8.11.2021 года с рекомендацией обратиться в суд.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указали, что в связи с расхождением в документах нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, выдал справку от 8.11.2021 года с рекомендацией обратиться в суд. Поэтому в судебном порядке требуется установить факт, что объектом наследования является помещение, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, а не доля в жилом доме.
Суд, анализируя представленные по делу доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Так, из представленных документов следует, что 23.03.1992 года ФИО4 купил ? часть жилого дома. На кадастровом учете с 15.12.2016 года с кадастровым номером № объект недвижимости стоит как жилое помещение по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Согласно выписке из похозяйственной книги от 5.10.2021 года ФИО4 является владельцем жилой квартиры площадью 51 кв.м. по адресу: <адрес>.
Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО7, также следует, что спорное жилое помещение являлось и является спорными многоквартирным домом, состоящим из двух квартир.
При таких обстоятельствах, оснований для отказа в заявленных требованиях у суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа ФИО1 Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № № право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № № право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через ФИО1 межрайонный суд Нижегородской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Решение составлено в окончательной форме 20 октября 2025 года.
Судья А.Л. Тарасов