УИД: 60RS0003-01-2023-000175-64

Дело № 2-279/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Остров, Псковской области *** 2023 года

Островский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Мучициной Н.О.,

при секретаре Андреевой И.И.,

с участием представителя истца МУП «ЖКХ» Островского района ФИО1 , действующей на основании доверенности от ***, сроком действия на 3 года,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Шелест Р.Ф., предоставившей удостоверение № и ордер № от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района (МУП «ЖКХ» Островского района) к ФИО2 , ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

МУП «ЖКХ» Островского района обратилось в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 , ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2020 года по апрель 2023 года в размере 131 999,49 рублей, пени за указанный период – 23 996,42 рублей, расходов по уплате государственной пошлины – 4320 рублей, всего 160 315 рублей 91 копеек. (л.д. 7-8, 66)

В обоснование иска указано, что ответчики являются сособственниками по ? доле за каждым в праве собственности на квартиру по адресу: ....

Истец является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению жителям данного многоквартирного дома коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, однако, в нарушение требований законодательства, ответчики не исполняют свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за предоставляемые им коммунальные услуги, в результате чего за период с декабря 2020 года по апрель 2023 года за ними образовалась задолженность в указанном выше размере.

Вынесенный *** мировым судьей судебного участка № в границах АТО «город Остров и Островский район» Псковской области судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по уплате коммунальных услуг отменен ***, в связи с поступившими от последних возражениями относительно его исполнения.

Истец, ссылаясь на положения ст. ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 309 ГК РФ, просит суд взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность, а также пени за указанный период – 23 996,42 рублей, расходы по уплате государственной пошлины - 4 320 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные в уточненной редакции требования и доводы в их обоснование поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что внесенные ответчиками в мае, октябре, ноябре 2021 года в кассу предприятия платежи за ЖКУ засчитаны в счет погашения ранее образовавшейся задолженности, взысканной по решению суда от ***, кроме того, в ходе исполнения данного судебного акта судебным приставом-исполнителем с потребителей услуг принудительно была взыскана сумма 107 512,16 рублей, а всего погашено по решению суда 124 569, 24 рублей из взысканных 158 118, 85 рублей. Указала, что расчет начислений за спорный период по услугам «холодное водоснабжение», «водоотведение», «горячее водоснабжение» производился на основании предоставленных потребителями показаний приборов учета (ИПУ), установленных в жилом помещении. Отметила, что сведений о наличии у ответчиков льгот ими не представлено, последние в спорный период и до настоящего времени в установленном порядке с документами, подтверждающими временное отсутствие в жилом помещении, а также с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, не обращались, при том, что временное отсутствие в жилом помещении не освобождает от обязанности несения расходов по оплате предоставленных ресурсоснабжающей организацией коммунальных услуг.

Ответчики ФИО2 , ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, по иску возражали, указывая на внесение платежей за ЖКУ в спорный период. (л.д. 60, 89)

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - Шелест Р.Ф. иск признала частично, полагая, что требуемая к взысканию сумма подлежит уменьшению на сумму платежей, внесенных ее доверителем в 2021 году, также, ссылаясь на тяжелое материальное положение ФИО2 , единственным доходом которой является получаемая пенсия по старости, отсутствие у нее работы, необходимость осуществления постоянного ухода за престарелым отцом, являющимся инвалидом <данные изъяты>, просила освободить от взыскания неустойки (пени) в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков о судебном разбирательстве, размещение информации о рассмотрении дела на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства и материалы дела в целом, обозрев приказное производство №, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155 - 157 ЖК РФ.

Положениями ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... (по ? доли за каждым в общей долевой собственности). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ***. (л.д. 93-94)

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу с ***. (л.д. 11)

Судом установлено, что, с октября 2018 года предоставление коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в указанном выше многоквартирном жилом доме осуществляет МУП «ЖКХ» Островского района, являющееся правопреемником ресурсоснабжающих организаций - МУП «Островские теплосети» Островского района и МУП «Водоканал» Островского района (л.д. 19-21)

На основании агентского договора № от *** услуги по сопровождению расчетов по договорам на поставку тепловой энергии, горячей воды, холодной питьевой воды и прием сточных вод, делегированы истцом АО «ПКС». (л.д. 25-27)

Из представленных истцом выписки по лицевому счету, расчета стоимости поставленного ресурса, произведенного на основании показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ), усматривается, что ответчики в период с декабря 2020 года по апрель 2023 года ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, их оплату не производили, ввиду чего, за ними образовалась задолженность в размере 131 999,49 рублей. (л.д.15, 53-57, 67-82)

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признается правильным.

Аргументированных и документально обоснованных возражений по расчету истца ответчиками, представителем не заявлено, контррасчеты по требованиям не представлены.

Суд принимает во внимание, что подаче данного иска предшествовало обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа ***, судебный приказ отменен по возражениям ответчика ФИО2 ***, взысканий по данному судебному акту не производилось. (л.д. 18)

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о доказанности наличия у ответчиков обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в спорный период времени и размера задолженности.

Доводы представителя ответчика Шелест Р.Ф. о внесении ее доверителем ФИО2 платы за ЖКУ в 2021 году, т.е. в спорный период, судом отклоняются, поскольку подтверждающих данное обстоятельство документов не представлено.

Напротив, материалами дела подтверждается, что решением Островского городского суда Псковской области от ***, вступившим в законную силу ***, с ФИО2 , ФИО3 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему, холодному водоснабжению, водоотведению по спорному адресу за период с сентября 2017 года по ноябрь 2020 года в равных долях по 79 059,43 рублей с каждого (всего 158 118,86 рублей), расходы по уплате государственной пошлины по 2181,19 рублей с каждого, следовательно, внесенные в последующем платежи учитываются в счет погашения ранее образовавшегося долга. (л.д. 103-105)

По правилам ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Каждому из ответчиков принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В связи с чем, предъявленная ко взысканию задолженность за предоставленные услуги подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

При разрешении спора суд учитывает, что, как следует из разъяснений, содержащихся в п. 39 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22, пени, установленные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, могут быть уменьшены по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

По смыслу закона при взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, в п. 1 ст. 333 ГК РФ закреплено право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом конкретных обстоятельств дела, размера и периода образования задолженности, принимая во внимание имущественное положение ответчика ФИО2 , которая не трудоустроена, осуществляет уход за отцом-инвалидом, которому установлена инвалидность 2 группы, единственным источником ее дохода является пенсия по старости, а также то обстоятельство, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд приходит к выводу, что заявленная сумма пени в качестве меры ответственности, применяемой к ответчикам, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, на основании ст. 333 ГК РФ снижает пени с 23 996,42 рублей до 10 000 рублей.

В связи с удовлетворением иска, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков по данному делу подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 4320 рублей - по 2160 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к ФИО2 , ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 , <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, зарегистрированных по адресу: ..., в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему, холодному водоснабжению, водоотведению за период с декабря 2020 года по апрель 2023 года в равных долях по 65 999 (шестьдесят пять тысяч девятьсот девяносто девять) рублей 75 копеек с каждого (всего 131 999,49 рублей), пени за указанный период по 5000 (пять тысяч) рублей с каждого (всего 10 000 рублей), расходы по уплате государственной пошлины по 2160 (две тысячи сто шестьдесят) рублей с каждого (всего 4 320 рублей).

В остальной части иска МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к ФИО2 , ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Мучицина Н.О.

Мотивированное решение составлено *** 2023 года