Дело ...

УИД ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2025 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Бадмаевой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование без правовых оснований земельным участком,

установил:

Обращаясь в суд с иском к ФИО1, истец МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 59 536, 91 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 694, 52 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 использует земельный участок площадью 743, 06 кв.м., занимаемый базой снабжения по адресу: <адрес> в период с 05.09.2021 по 05.09.2024 без оформления в законном порядке правоустанавливающих документов. Сумма неосновательного обогащения составляет 49 842, 39 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 9 694, 52 руб. Расчет неосновательного обогащения ФИО1 получила 20.09.2024 с требованием оплаты в течение 20 календарных дней с даты получения расчета. Однако, до настоящего времени требование не исполнено.

Представитель истца по доверенности ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание, не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив приведенные в исковом заявлении доводы, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

На основании ст. 1102 Гражданского кодекса (далее по тексту - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (п. 2 ст. 1107 ГК РФ).

Из материалов дела следует и не оспорено ответчиком, 05.09.2024 консультантом отдела земельного контроля ФИО3 проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером ... (площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – занимаемый базой снабжения), расположенного по адресу: <адрес>. По результатам выявлено, что на земельном участке расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером ... (площадью <данные изъяты> кв.м., проектируемое назначение – холодильник на 50 тн., кадастровая стоимость – 2 433 758, 25 руб., дата присвоения кадастрового номера – 15.09.2016), принадлежащей на праве собственности с 13.03.2006 ФИО1 На вышеуказанный земельный участок право собственности не зарегистрировано.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1, *** г.р., на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства (проектируемое назначение – холодильник на 50 тн.), расположенный по адресу: <адрес>.

Истцом в адрес ФИО1 направлено требование ... от 20.09.2024 об оплате неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 05.09.2021 по 05.09.2024 в размере 49 842, 39 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9 694, 52 руб., всего - 59 536, 91 руб. в течение 20 календарных дней с момента получения требования. Однако, до настоящего времени требование не исполнено.

Согласно представленному истцом расчету размер неосновательного обогащения составляет 49 842, 39 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 9 694, 52 руб., всего - 59 536, 91 руб.

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, альтернативный расчет не приведен, потому принимается судом.

В силу ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Вопреки положению ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства наличия законных оснований для использования земельного участка, а также сведений о выплате денежных средств по требованию от 20.09.2024.

При изложенных обстоятельствах, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.

Также на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования «город Улан-Удэ» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 000 руб., от уплаты которой был освобожден при обращении в суд с настоящим иском.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» (ИНН <***>) сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 49 842, 39 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 694, 52 руб., всего - 59 536, 91 руб.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в доход муниципального образования «город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Л. Доржиева

В окончательной форме решение суда изготовлено 14.08.2025.