Дело № 2-2777/2023

25RS0010-01-2023-003473-83

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2023 года город Находка

Находкинский городской суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Черновой М.А.,

при секретаре Мичученко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что в соответствии с условиями кредитного договора от 22.05.2020 № 623/1254-0003338 банк предоставил ФИО1 кредит в размере 3 825 000 рублей сроком на 362 месяца под 10,60 % годовых для целевого использования, а именно для приобретения четырехкомнатной квартиры, общей площадью 73,5 кв.м, этаж 5, назначение: жилое, адрес (местонахождение): <.........>. Согласно п. п. 11.1., 11.2. кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору являются залог предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору, а также солидарное поручительство ФИО2 на срок до 22.07.2053. С целью обеспечения обязательств заемщика по кредитному договору с ФИО2 заключен договор поручительства от 22.05.2020 № 623/1254-0003338-П01, согласно п. п. 3.1., 3.2. которого поручитель принял на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором в сумме, равной сумме всех обязательств заемщика по кредитному договору. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, выданной банку Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Жилое помещение приобретено в общую совместную собственность ответчиков. Законным владельцем закладной в настоящее время является истец. Начиная с декабря 2022 года ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им в нарушение условий закладной и кредитного договора, а также ст. 309 ГК РФ, заемщиком не производятся. В связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов, банк предъявил ответчикам требования о досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Указанные требования ответчиками не исполнены, ответа на требования банку не поступило. По состоянию на дату предъявления иска сумма задолженности по кредитному договору составила 3 964 092 рубля 93 копейки, в том числе 3 776 412 рублей 28 копеек – остаток ссудной задолженности, 181 839 рублей 14 копеек – задолженность по плановым процентам, 5 493 рубля 48 копеек – задолженность по пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом, 348 рублей 03 копейки – задолженность по пени по просроченному долгу. В соответствии с отчетом об оценке от 29.03.2023 № 23-01.530 ООО «Центр развития инвестиций» денежная оценка предмета ипотеки составляет 6 620 000 рублей. В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ и пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная стоимость указанной квартиры составляет 5 296 000 рублей. На основании изложенного Банк ВТБ (ПАО) просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 3 964 092 рубля 93 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 40 020 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, <...>, определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов, установить его начальную продажную цену исходя из отчета об оценке в размере 5 296 000 рублей, с учетом особенностей, установленных ст. 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В судебное заседание Банк ВТБ (ПАО) явку представителя не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела банк уведомлен надлежащим образом, направлено заявление об отказе от исковых требований в связи с добровольным удовлетворением ответчиком требований истца, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, не явились, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки неизвестно, ходатайств не заявлено.

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленное заявление об отказе от исковых требований, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска.

Учитывая, что отказ от заявленных требований не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц суд полагает, что имеются все основания для принятия отказа от требований, заявленных представителем истца Банк ВТБ (ПАО) уполномоченным на это доверенностью от 15.08.2022 ФИО3

Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, представителю истца понятны, о чем указано в заявлении от 12.09.2023.

В соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, абз.4 ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять от представителя Банк ВТБ (ПАО) отказ от исковых требований к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Производство по гражданскому делу № 2-2777/2023 по иску Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья М.А. Чернова