Дело № 2-849/2023 23RS0013-01-2023-000578-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 03 марта 2023 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи – Надоличного В.В.,

при секретаре судебного заседания – Селимовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Тысячного сельского поселения Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тысячного сельского поселения Гулькевичского района обратилась в суд с заявлением и просит признать право муниципальной собственности Тысячного сельского поселения Гулькевичского района Краснодарского края на бесхозяйное недвижимое имущество - водозабор с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (регистрационная запись № от 29.04.2016).

В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что 26 октября 2022 года, по заявлению администрации Тысячного сельского поселения Гулькевичского района, объекты недвижимости были приняты на учет межмуниципальным отделом по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Гулькевичи), как бесхозяйный объект недвижимости: водозабор с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (регистрационная запись № от 29.04.2016).

Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет. Согласно информации полученной из: департамента имущественных отношений Краснодарского края, межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея, администрации муниципального образования Гулькевичский район, ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ», ООО Агрофирма «Тысячный», настоящий объект недвижимости не имеет собственников в лице Российской Федерации, субъекта РФ, муниципального образования и иных лиц. Иные собственники неизвестны. Орган местного самоуправления, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обязан принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними. В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, при этом бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. В связи с тем, что объект недвижимого имущества является линейным, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Поскольку, с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйной вещи, никто не заявил права на указный объект, имеются основания считать, что данный объект недвижимого имущества не имеет своего правообладателя. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. На основании изложенного просят удовлетворить заявленное требование.

Представитель заявителя глава Тысячного сельского поседения Гулькевичский район ФИО1 в судебное заседание не явился, в заявлении, поступившем в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. В направленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника либо собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Согласно ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В судебном заседании, установлено, что бесхозяйный объект недвижимого имущества - водозабор с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (регистрационная запись № от 29.04.2016), принят на учет в качестве безхозяйного, что подтверждается уведомлением о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества 10.10.2022.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости 30 августа 2021 года у данного объекта недвижимости нет собственников.

Таким образом, судом установлено, что бесхозяйный объект недвижимости не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество 26.10.2022; ограничений (обременений), правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требований в отношении сооружения, который является линейным объектом – водозабор с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (регистрационная запись № от 29.04.2016).

Таким образом, суд приходит к выводу, что необходимо признать за администрацией Тысячного сельского поселения Гулькевичского района Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - водозабор с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>регистрационная запись № от 29.04.2016), поскольку соблюдены все требования закона для признания его бесхозяйной недвижимой вещью и с момента постановки на учет в регистрирующем органе линейного объекта прошло более трех месяцев, и иных собственников не имеется.

Руководствуясь ст. 293, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Тысячного сельского поселения Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь - удовлетворить.

Признать за администрацией Тысячного сельского поселения Гулькевичского района право муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимости - водозабор с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (регистрационная запись № от 29.04.2016).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 03 марта 2023 года.

Судья Гулькевичского

районного суда В.В. Надоличный