К делу №2-1213/2022

Уид 23RS0033-01-2022-001719-86

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.09.2022 пгт Мостовской

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего – судьи Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, являясь долевыми собственниками квартиры №<номер>, расположенной в доме №<адрес> обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, которым просили признать ФИО3 утратившим право пользования данным жилым помещением.

Исковые требования мотивировали тем, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 ранее состояли в браке, который расторгнут в феврале 2022 года. С указанного времени ответчик в квартире истцов не проживает. В настоящее время истица снова вышла замуж.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело без их участия, иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся в установленном законом порядке по месту регистрации. Вся почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» №-п от 05.12.2015 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу пунктов 3.4-3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений, им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом по надлежащему адресу не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Ответчиком судебная корреспонденция не получена.

Указанные обстоятельства расцениваются судом как форма реализации своего права на личное участие в деле, а именно нежелание явиться в суд в указанное в судебном извещении время, что дает суду право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку судом предприняты все возможные, достаточные и надлежащие меры для его вызова.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками квартиры №<номер>, расположенной в доме №<адрес> (по ? доли каждый), что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.10-11), а также выпиской из ЕГРН от 24.06.2022 (л.д.14-15).

Истец ФИО1 и ответчик ФИО3 ранее состояли в браке, однако, <дата> года брак расторгнут.

Согласно отметке в домовой книге, ответчик значится зарегистрированным с 23.01.1998.

Таким образом, ответчик членом семьи истцов не является, в доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих ему, что подтверждается актом председателя ТОС №3, заверенным администрацией поселения от июля 2022 (л.д.16).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорным домом и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Основанием возникновения права собственности у истцов является договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 16.01.2006.

Таким образом, ответчик ФИО3 не являются членом семьи истицы ФИО1, и потому на него не распространяется положение ч.2 ст.31 ЖК РФ о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Каких - либо соглашений и договоров между собственником и ответчиком о праве проживания не имеется.

Предусмотренных законом или договором оснований для сохранения за ответчиком права проживания, как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не имеется, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования полном объеме.

Всё вышеизложенное влечет выселение ответчика из жилого дома без предоставления другого жилого помещения в соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой «...в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда...».

Ответчик ФИО3 в домовладении истца не проживает, членом её семьи не является. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцам, в связи с чем, удовлетворяет исковое заявление в полном объеме.

Руководствуясь ст.31 Правил регистрации, ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 и ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий: