___

Дело № 2-9342/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск 15 октября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Руфовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Окружной администрации г. Якутска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском. В обоснование иска указала на то, что ____ умер ее отец ФИО1, после смерти которого осталось наследство в виде квартиры, распложенной по адресу: ____.

Наследником после смерти отца является истец по завещанию.

Указанная квартира была приобретена отцом на основании договора вступления в пай для строительства многоквартирного жилого дома с нежилым помещением на 1-м этаже от ____, заключенного с ЖСПК «Стерх».

В соответствии с п. 1.1 договора вступления в пай от ____ ее отец приобрел у ЖСПК «Стерх» за счет паевых взносов ___-комнатную квартиру с площадью ___ кв.м. на 1-м этаже ___-этажного жилого дома по адресу: ____.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ по делу № за ФИО4 признано право собственности на объект незавершенного строительства по адресу: ____.

На момент вынесения решения суда указанный дом не был введен в эксплуатацию, в связи с чем спорная квартира имеет статус объекта незавершенного строительства.

____ истица заключила договор внесения пая на строительство дома с ЖСК «Пекарского» (правопреемник ЖСПК «Стерх»), чтобы профинансировать завершение строительства дома, и внесла пай в размере ___ руб..

____ многоквартирный жилой дом по адресу: ____, был введен в эксплуатацию. После ввода дома истица фактически вступила в наследство, проживает в ней, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного истец просит включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО1 квартиру по адресу: ____, с кадастровым номером №. Установить факт принятия наследства истцом за умершим ФИО4 Признать право собственности за истцом на указанное жилое помещение.

В судебное заседание представители Окружной администрации г. Якутска, Управления Росреестра по РС (Я) не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что истец ФИО2 приходится дочерью ФИО1.

____ между ЖСПК «Стерх» и ФИО4 заключен договор вступления в пай для строительства многоквартирного жилого дома с нежилым помещением на 1-м этаже. Предметом договора является строительство за счет паевых взносов участника двухкомнатной квартиры с площадью ___ кв.м. на 1-м этаже ___-хэтажного жилого дома с надстройкой по адресу: ____.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ по гражданскому делу № за ФИО5 признано право собственности на долю в незавершенном строительством объекте – ___ квартиру №, расположенном на 1-м этаже ___-х этажного жилого дома по адресу: ____, являющуюся предметом договора вступления в пай для строительства многоквартирного жилого дома с нежилым помещением на 1-м этаже, заключенного ____ между ФИО4 и ЖСПК «Стерх».

Решение суда вступило в законную силу.

После смерти ____ ФИО1, истица ____ заключила с ЖСК «Пекарского» договор внесения пая на строительство многоквартирного жилого дома. По условиям п. 1.1 данного договора, пайщик в целях завершения строительства расположенного по адресу: ____, обязуется внести личные денежные средства для осуществления строительно-монтажных работ по завершению строительства квартира на объекте ____. Паевой взнос за указанное жилое помещение ФИО2 выплачен полностью, что подтверждается справкой председателя правления ЖСК «Пекарского» от ____

Из материалов наследственного дела следует, что наследником умершего ФИО6 является его супруга ФИО7 и истица, которая приняла наследство по завещанию в виде:

- ___ доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ____;

- ___ доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ____.

ФИО7 отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти мужа ФИО1. Нотариусом ФИО7 выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу.

Так, согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно представленных сведений из ЕГРН спорная квартира постановлена на государственный кадастровый учет – ____, присвоен номер №, имеет адрес: ____, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Обращаясь в суд, истец указывает на то, что право собственности на квартиру в установленном порядке не было зарегистрировано за ФИО4, поэтому квартира не включена в состав наследства.

Из представленных материалов дела следует, что истица исполнила обязательства по договору внесения пая на строительство многоквартирного жилого дома от ____, квартира по договору передана, истица проживает в ней, несет расходы по ее содержанию.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником по завещанию, указанная квартира подлежит включению в состав наследства ФИО1, с признанием права истца на объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ____, включить в наследственную массу после смерти ____ ФИО1, ____ г.р., урож. ___.

Признать за ФИО2, ____ г.р., урож. ___ (паспорт № выдан ___ от ____) право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ____.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ___ М.В. Макаров

___

___