дело №2-386/2022
УИД 52RS0036-01-2022-000501-43
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2022 года р.п.Ковернино
Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Замышляевой О.И.,
при секретаре судебного заседания Безруковой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истцы ссылаются на следующее. Истцы по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями изолированного жилого помещения по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение предоставлено в связи с переселением из аварийного жилищного фонда. Истцы были переселены из жилого помещения, ранее предоставленного истцам и ФИО3. ФИО3 из жилого помещения выехал еще в ДД.ММ.ГГГГ Место его жительства не известно. Однако ФИО3 включен в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя, поскольку им была сохранена регистрация по месту жительства. ФИО3 добровольно выехал из жилого помещения, его имущества в квартире не имеется, правом в отношении жилого помещения не пользуется. Истцы просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В судебное заседание истцы, ответчик, третьи лица не явились, извещены надлежащим образом.
С учетом обстоятельств рассматриваемого спора, суд в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МП Ковернинского муниципального округа <адрес> «ЖКХ «Ковернино» заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>
Членами семьи нанимателя ФИО1 указаны ФИО3 и ФИО2 (п.1.3 договора).
Из поквартирной карточки следует, что в <адрес> проживают ФИО1, ФИО2.
Из справки Управления по работе с населением <адрес> следует, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>
Из сведений <адрес> отдела судебных приставов следует, что ФИО3 объявлен в розыск с ДД.ММ.ГГГГ.
Из адресной справки следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>
Из справки Управления по работе с населением <адрес> следует, что в доме по адресу: <адрес> никто не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
Из сведений МО МВД России «***» следует, что ФИО3 привлекался к административной ответственности в <адрес>.
Анализ исследованных в судебном заседании доказательств с учетом их относимости, допустимости и достаточности позволяет суду прийти к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.10. Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно ст.12. Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 671. Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Статьей 407. Гражданского кодекса РФ определены основания прекращения обязательств, в частности обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.
Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Из материалов дела следует, что ФИО3 является членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО1
Из материалов дела следует, что ФИО3 фактически выехал из жилого помещения, в жилом помещении длительное время не проживает, объявлялся в розыск в рамках исполнительного производства, поэтому на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, является утратившим право на жилое помещение.
Суд учитывает, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, длительное время в жилом помещении не проживает.
Доказательств обратного в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ в ходе рассмотрения дела суду не представлено.
Вопрос о судебных расходах суд решает по правилам ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,– удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.И.Замышляева