66RS0015-01-2022-000613-82 Решение составлено: 17.06.2022г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело №2-608/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 «О признании не приобретшей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета».

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 «О признании не приобретшей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета», указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *Адрес*, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону.

*Дата* в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО2 Ответчик в данный жилой дом никогда не вселялась, по данному адресу не проживает, но зарегистрирована в жилом доме, факт регистрации был необходим ответчику для получения социальных выплат. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Ответчик членом семьи истца не является, в жилой дом не вселялась и не нуждается в нем, имеет только лишь регистрацию.

Наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого дома, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а именно права истца нарушены ввиду невозможности распоряжения принадлежащим имуществом при наличии зарегистрированных прав на проживание у ответчика.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 26-27).

Истец – ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, повесткой, письменное мнения и уважительных причин своей неявки в судебное заседание не представила, о рассмотрении в ее отсутствие не ходатайствовала. Согласно сведений, представленных ГБУЗ СО «ПТД» от *Дата*, ФИО2 Участвовать в судебном заседании может (л.д. 59, 62).

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» по Свердловской области в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное мнение по иску, разрешение вопроса об обоснованности заявленных исковых требований оставляют на усмотрение суда, просили о рассмотрении в отсутствие своих представителей (л.д. 38, 39).

Помощник прокурора г.Асбеста – Ялпаева А.А. в судебном заседании в заключении по делу указала, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Заслушав истца, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – жилой дом по адресу: *Адрес*, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *Дата* (л.д. 11).

Согласно справке МКУ «УЗ ЖКХ г.Асбеста» от *Дата* следует, что по адресу: *Адрес*, зарегистрирована ФИО2, *Дата* г.р., с *Дата* (л.д. 15). Аналогичные сведения содержатся в домовой книге (л.д. 12-14).

Согласно справке уличного комитета администрации Асбестовского городского округа от *Дата* следует, что по адресу: *Адрес*, с *Дата* зарегистрирована, но не проживает ФИО2 (л.д. 69).

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, *Дата* в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО2 Ответчик не является родственником истца, была зарегистрирована в жилом доме по просьбе брата истца, однако, в данный жилой дом никогда не вселялась, по данному адресу не проживает, но зарегистрирована в жилом доме, факт регистрации был необходим ответчику для получения социальных выплат. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Ответчик членом семьи истца не является, в жилой дом не вселялась и не нуждается в нем, имеет только лишь регистрацию. Наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого дома.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии со статьей 288 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу ФИО1, как собственнику жилого помещения, принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как ответчик фактически в жилое помещение – жилой дом по адресу: *Адрес*, не вселялся, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, оплату коммунальных услуг не производит, само жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235, 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

1. Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

2. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___________________________ И.В. Архипов