Резолютивная часть решения объявлена 18.09.2023
Полный текст решения изготовлен 18.09.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Таксимо 18 сентября 2023 года
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Будаевой В.М., при секретаре Хамагаевой О.З., с участием старшего помощника прокурора района Балбаровой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/2023 по иску администрации МО СП «Муйская сельская администрация» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО СП «Муйская сельская администрация» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, который мотивирован тем, что ответчик ФИО1, являясь участником подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия», получила социальную выплату, жилое помещение передала в собственность муниципального образования, однако с регистрационного учета не снялась. Просит признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание не явился представитель администрации МО СП «Муйская сельская администрация» ФИО2, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что является надлежащим извещением в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, об уважительности причин не явки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по иску не представила.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) (пункт 63 Постановления Пленума). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67 Постановления Пленума).
Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Предусмотренные законом меры по извещению ответчика о слушании дела судом приняты, в адрес которой направлялось судебное извещение по месту жительства, в связи с чем, суд считает извещение доставленным, а ответчика надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела.
Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, суд на основании ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.
Помощник прокурора Балбарова Т.Б. дала заключение об удовлетворении исковых требований ввиду обоснованности и законности.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ № 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.
Из материалов дела следует, ответчик ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
8 декабря 2011 г. в связи с участием в подпрограмме «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия» ответчиком подписано обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
14 декабря 2011 г. ответчик получила свидетельство № 105 о предоставлении социальной выплаты в размере 1682625 руб., денежные средства которой были перечислены на счет получателя социальной выплаты.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является МО СП «Муйская сельская администрация».
Ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что ответчик обеспечена пригодным жильем за счет получения социальной выплаты, ранее дала обязательство о сдаче спорного жилого помещения истцу, тем самым отказалась от него при реализации права на получение социальной выплаты на приобретение жилья.
Обязательство о сдаче спорного жилого помещения в собственность истца подлежало исполнению ответчиком в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения.
Судом признано право собственности на жилое помещение за администрацией МО СП «Муйская сельская администрация», в котором зарегистрирована ФИО1, которая в указанной квартире не проживает, соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жильем не заключалось.
При таких обстоятельствах, правовых оснований для сохранения регистрационного учета по указанному адресу не имеет.
Кроме того, сохранение регистрации по месту жительства в жилом помещении при фактическом выезде из него и не проживании по месту регистрации суд рассматривает как злоупотребление правом, что в силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, недопустимо.
В соответствии с подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в силу п.п. 19 ст. 333.36 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации МО СП «Муйская сельская администрация» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт гражданина № в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Будаева В.М.