РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года г. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Селезневой Е.И.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-343/23 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 21.06.2021г. В данной квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выданной справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик много лет не проживает в данной квартире, его место нахождения неизвестно. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи истца ответчик не является. Имущество ответчика в квартире отсутствует. Без заявления и личного присутствия ответчика снять с регистрационного учета невозможно. Считает, что регистрация ответчика нарушает права истца на владение, пользование и распоряжения вышеуказанной квартирой. Попытки вселения в жилое помещение также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого помещения не подавал.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В судебном заседании свидетель ФИО5 сообщила, что ответчик является ее бывшим супругом, истец является супругом. Квартира принадлежит ее супругу ФИО2, с ответчиком не общается, видела 10-15 лет назад, где проживает ответчик, ей неизвестно, коммунальные услуги оплачивает сама, в квартире проживают квартиранты.

Свидетель - ФИО6 суду пояснила, что является соседкой, проживает с 2002 года в <адрес>. ФИО3 не знает. В квартире 69 проживают квартиранты уже 5-8 лет.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав явившегося представителя истца, пояснения свидетелей, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что вышеуказанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справке, представленной из МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно представленным сведениям из ИЦ ГУВД по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осужден ДД.ММ.ГГГГ Советским районным судом по ч.2 ст. 206 УК РФ на срок 2 года лишения свободы с отсрочкой исполнения на 1 год 6 месяцев; ДД.ММ.ГГГГ осужден Советским районным судом по ч. 1 ст. 206 УК РФ к исправительным работам с удержанием 15%, срок 1 год, ст. 62-алк.; ДД.ММ.ГГГГ осужден Советским районным судом по ст. 186 УК РФ к лишению свободы сроком на 6 месяцев, ст. 62-алк., ДД.ММ.ГГГГ освобожден по отбытию наказания из ИК-3 Куйбышевской обл., убыл в г. Самара; ДД.ММ.ГГГГ осужден Советским районным судом по ч. 1 ст. 206 УК РФ на срок 1 год лишения свободы с отсрочкой исполнения на 1 год; ДД.ММ.ГГГГ осужден Советским районным судом по ч.2 ст. 213 УК РФ на срок 2 года лишения свободы условно с испытательным сроком на 2 года; ДД.ММ.ГГГГ осужден Порецким районным судом р. Чувашии по ч. 1 ст. 105 УК РФ на срок 9 лет лишения свободы с отбыванием наказания в ИК строгого режима, ст.-97-алк; определением от ДД.ММ.ГГГГ Верховного суда Чувашской Респ. Исключена ст. 97 УК РФ; ДД.ММ.ГГГГ – условное освобождение; Постановлением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ условно-досрочно, срок 2 года 11 месяцев 3 дня, ст.-79 УК РФ, ФГУ ИК-26 Самарской области, убыл в г. Самара;ДД.ММ.ГГГГ осужден Мелекесским районным судом Ульяновской области по пун. 3 ч. 2 ст. 111 УК РФ сроком на 5 лет лишения свободы в ИК строгого режима; ДД.ММ.ГГГГ освобожден по болезни из ФКЛПУ отб. УФСИН России по Самарской области основание по Постановлению Красноглинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, убыл в г. Самару, ст. 81 УК РФ. В отношении ФИО3 установлен административный надзор с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, исполнительный орган: ОП 1 УМВД России по г. Самаре.

Свидетельством о расторжении брака II-EP №, выданным отделом ЗАГС Советского райисполкома г. Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак между ФИО3 и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик много лет не проживает в данной квартире, его место нахождения неизвестно. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи истца ответчик не является. Имущество ответчика в квартире отсутствует. Без заявления и личного присутствия ответчика снять с регистрационного учета невозможно. Попытки вселения в жилое помещение также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого помещения не подавал.

Таким образом, регистрация ответчика нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Добровольно не снимается ответчик с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Каких-либо оснований, предусмотренных законом для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права ФИО2 как собственника по владению, пользованию и распоряжению спорной квартирой.

Принимая во внимание установленные обстоятельства гражданского дела, доказательства, исследованные судом в их совокупности, суд считает, что истец, как собственник квартиры, не может в полном объеме воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, ввиду регистрации ответчика, не являющегося членом его семьи.

При этом, суд полагает, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета в принудительном порядке производится на основании решения суда о признании гражданина утратившим право на жилое помещение, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета после вступления решения суда в законную силу.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учете по месту пребывания по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания его утратившим прав пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2023 года.

Судья Е.И. Селезнева