РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УИД № 50RS0044-01-2023-001641-48
дело № 2-2413/2023
23 августа 2023 года
город Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Буянкиной А.В.,
с участием:
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 предъявил иск к ФИО2 ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением, и с учетом уточнений просил определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> следующим образом - в пользование ФИО1, определить жилую комнату площадью 17,1 кв.м., в пользование ФИО2, определить две другие жилые комнаты площадью 9,4 кв.м. и 10,7 кв.м.(с балконом), в общее пользование определить коридоры, кухню, туалет, ванную комнату указанной квартиры, обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 освободить жилую комнату площадью 17,1 кв.м. в <адрес> и не чинить ФИО1 препятствий в пользовании указанной комнатой и местами общего пользования.
В обоснование исковых требований указал, что является собственником 1/2 доли жилого помещения, вместе с тем, истец как собственник жилого помещения, не может осуществлять свои права собственника в связи с тем, что ответчик препятствует свободному доступу в принадлежащую истцу квартиру. 28.08.2022 при очередной попытке проникнуть в жилое помещение, принадлежащее ему по праву был избит. Истец нуждается в пользовании жилым помещением в качестве места проживания, поскольку не имеет в пользовании или собственности другого жилья. На неоднократные предложения истца в добровольном определении порядка пользования жилым помещением, ответчик отвечает категорическим отказом, чем и вызвано обращение в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования фактически признала, пояснила, что не препятствует истцу в пользовании жилым помещением, и что большую комнату она ему освободит.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, отзыв на иск не представили. Ранее участвовавшая в судебном заседании ФИО3 пояснила, что действительно проживает в спорной квартире вместе с мужем и детьми, не возражает против заявленных требований.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, пришёл к следующим выводам.
В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерного его доли.
При таких обстоятельствах, иск об определении порядка пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
Из материалов гражданского дела видно, что спорная квартира является трёхкомнатной (комнаты изолированные - 17,1 кв.м., 9,4 кв.м., 10,7 кв.м.), в квартире имеется коридор, кухня, туалет, ванная комната.
Спорная квартира находится в общей собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО2 (по 1/2 доли у каждого).
На дату подачу иска в суд в квартире проживали по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Таким образом, необходимо определить порядок пользования ФИО1 квартирой с учётом проживания в квартире ответчиков. Поскольку стороны не возражают против предложенного истцом порядка пользования жилым помещением, а в собственности истца находится 1/2 доля квартиры, в его пользование необходимо определить жилую комнату, площадью 17,1 кв.м., а в пользование ответчика ФИО2, определить две другие жилые комнаты площадью 9,4 кв.м. и 10,7 кв.м.(с балконом), в общее пользование определить коридоры, кухню, туалет, ванную комнату указанной квартиры, а также обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, освободить жилую комнату площадью 17,1 кв.м. в <адрес> и не чинить ФИО1 препятствий в пользовании указанной комнатой и местами общего пользования.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить:
определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> следующим образом - в пользование ФИО1, <дата> рождения, СНИЛС <***>, определить жилую комнату площадью 17,1 кв.м., в пользование ФИО2, <дата> рождения, паспорт <...>, определить две другие жилые комнаты площадью 9,4 кв.м. и 10,7 кв.м.(с балконом), в общее пользование определить коридоры, кухню, туалет, ванную комнату указанной квартиры;
обязать ФИО2, <дата> рождения, паспорт <номер>, ФИО3, <дата> рождения, ИНН <номер> ФИО4, <дата> рождения, СНИЛС <номер>, освободить жилую комнату площадью 17,1 кв.м. в квартире <адрес> и не чинить ФИО1 препятствий в пользовании указанной комнатой и местами общего пользования.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья В.А. Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 13 сентября 2023 года
Председательствующий судья В.А. Коляда