Дело № 2-314/2023

03RS0033-01-2022-001292-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года <адрес>

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гариповой С.И., при секретаре Бурковой С.Ю.,

с участием представителя истца-ответчика ФИО1 – ФИО2 (по доверенностям), представителей ответчика-истца Администрации городского поселения <адрес> муниципального района РБ ФИО3 и ФИО4 (по доверенности), представителя ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ ФИО5 (по доверенности), представителя третьего лица Администрации муниципального района РБ ФИО6 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Муниципальному унитарному предприятию бытового обслуживания населения «Смена», ФИО7 о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

встречному иску Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой и сносе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района РБ, в котором просил включить в наследственную массу имущество, открывшееся после смерти ФИО8 , а именно, нежилое здание (магазин) общей площадью 37,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> А и земельный участок общей площадью 44,0 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение торгового здания, в порядке наследования, расположенного по адресу: РБ <адрес> А, киоск №, кадастровый №. Признать за ФИО1 право собственности на указанные выше нежилое здание (магазин) и земельный участок, в порядке наследования, открывшегося после смерти супруги ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований истец указал, что во владении супруги истца (ФИО8 , умершей ДД.ММ.ГГГГ.) находилось нежилое здание (магазин), расположенное по адресу: РБ, <адрес>, стр. А, кадастровый №.

Данный объект представляет собой одноэтажное здание, 1998 года постройки, общей площадью 37,1 кв.м.

Право ФИО8 на указанное нежилое здание возникло по следующим основаниям:

На основании Распоряжения Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ приобрела торговый киоск №, расположенный на Малом рынке по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> и <адрес> выдано Распоряжение №, о том, что при согласовании с дирекцией рынка, ФИО8 разрешают реконструкцию киоска №, расположенного на Малом рынке по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. Муниципальным унитарным предприятием «Малый рынок» выдана справка № о присвоении киоску порядкового номера 45.

ДД.ММ.ГГГГ. в составе комиссии, назначенной постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., выдан Акт приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта приемочной комиссией. О том, что ФИО8 предъявлен комиссии к приемке и вводу в эксплуатацию торговый киоск № на Малом рынке, расположенного по адресу: <адрес> А общей площадью 37,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией <адрес> и <адрес> РБ выдано Постановление № об утверждении акта приемки в эксплуатацию торгового киоск № на малом рынке по <адрес>А, общей площадью 37,5 кв.м.

Согласно технического заключения по результатам проведения обследования основных несущих и ограждающих конструкций нежилого здания - киоск №, расположенного по адресу: <адрес>, Литера А на предмет их технического состояния и возможности дальнейшей эксплуатации, выполненного <данные изъяты> следует, что «...обследуемое нежилое здание-киоск №, расположенное по адресу: <адрес>, Литера А соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, согласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства», СП 42.13330.201«Градостроительство Планировка и застройка городских и сельских поселений»», так же «....обследуемое нежилое здание-киоск №, расположенное по адресу: <адрес>, Литера А, соответствует действующим градостроительным и строительным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам...Так же обследуемое здание соответствует параметрам,.. .и не создает угрозу жизни и здоровью граждан...».

Совместно с оформлением прав на здание, ФИО8 при жизни занималась оформлением прав на земельный участок под магазином. Так, ДД.ММ.ГГГГ. было подано заявление в МУП «Земкадастр» на выполнение межевания на земельный участок, расположенного по адресу: РБ, <адрес> А №. На основании данного заявления, выдано Техническое задание на межевание земель, утвержденного председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

ДД.ММ.ГГГГ. подписан и согласован с управлением архитектуры и прилегающими границами смежных участков АКТ согласования границ и размеров земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО8 и Администрацией Муниципального унитарного предприятия «Малый рынок» подписан договор №к об аренде земельного участка общей площадью 37,5 кв.м, для осуществления торговой деятельности под торговым местом №.

Факт пользования земельным участком подтверждается и договором №б/н, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между дочерью умершей ФИО8, ФИО7 и МУП «Смена» о предоставлении торгового места (точки) на МУП «Смена».

Однако указанное имущество при жизни ФИО8 должным образом оформлено не было, а именно права на них не были зарегистрированы в Росреестре.

Наследником имущества, умершей ФИО8, стал супруг ФИО1 (брак заключен ДД.ММ.ГГГГ.). Из-за того, что здание магазина и земельный участок не были оформлены, их не включили в наследственную массу для вступления во владение по закону.

При попытке оформить свои права на нежилое здание и земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ. Благовещенский отдел Управления Росреестра по РБ приостановил заявление ФИО1

Со дня смерти своей супруги, истец владеет имуществом открыто и добросовестно, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество и владения истца никогда не выбывало. За указанный период времени право истца на здание и земельный участок никем не оспаривалось, каких - либо притязаний со стороны третьих лиц не имеется.

Администрация городского поселения <адрес> муниципального района РБ обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, в котором просила признать строения с кадастровым номером № объектом некапитального строительства. Признать самовольной постройкой указанное строение, незаконно возведенное ответчиком на земельном участке истца с кадастровым номером № с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Обязать ФИО1 снести за свой счет самовольную постройку с кадастровым номером № в течении 30 дней со дня вступления решения в законную силу. Предоставить истцу право, если ответчик не исполнит решение суда в установленный срок, за свой счет снести данную самовольную постройку с кадастровым номером № с взысканием с ответчика необходимых расходов.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес> РБ является собственником земельного участка площадью 6235 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения Малого рынка, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. в ходе обследования несущих и ограждающих конструкций по адресу: РБ, <адрес> А, с целью выявления объектов капитального строительства, а также технического состояния несущих конструкций установлено, что строение с кадастровым номером: №, соответственно, имеют три стены. Четвертой стеной, внешней, которая выходит на <адрес>, является забор блочный. Также в процессе обследования были обнаружены следующие дефекты: 1) на отдельных участках по периметру наружных стен здания вертикальные и диагональные трещины по стенам строения с шириной раскрытия до 10 мм, связанные с деформациями и неравномерной осадкой, так как у строения отсутствует фундамент и четвертая несущая стена; 2) отсутствует отмостка. Техническое состояние несущих стен оценивается как аварийное. Обследуемый объект с кадастровым номером: № не является объектом капитального строительства, так как не имеют четвертую несущую стену и фундамент.

Согласно справке о балансовой/остаточной стоимости здания от ДД.ММ.ГГГГ № забор блочный, 150 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> числится на балансе Муниципального унитарного предприятия бытового обслуживания населения «Смена» (далее по тексту - МУП «Смена»).

Полномочия собственника имущества МУП «Смена» осуществляет Администрация городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ (далее - Администрация) в соответствии с законодательством и Уставом предприятия.

Имущество МУП «Смена» находится в муниципальной собственности городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ.

Согласно договору №К о предоставлении торгового места (точки) от ДД.ММ.ГГГГ. МУП «Смена», предоставлено во временное пользование торговое место № под киоск гр. ФИО7, срок действия указанного договора с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Спорное строение с кадастровым номером № является самовольной постройкой, так как возведено на муниципальном земельном участке в отсутствие согласия собственника, а следовательно, ответчик не обладал и не обладает каким-либо правом на эти участки. Кроме того, при создании указанного строения были существенно нарушены градостроительные и строительные нормы и правила, так как у указанных строений отсутствует фундамент и четвертая несущая стена и их сохранение создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Определениями суда к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ФИО7, МУП «Смена», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрация муниципального района <адрес> РБ, нотариус НО <адрес> РБ и <адрес> ФИО9

Истец-ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании отказалась от исковых требований в части требований о включении в наследственную массу земельного участка, расположенного по адресу: РБ <адрес> А, киоск № и признании право собственности на земельный участок.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. отказ от части исковых требований судом принят, производство по делу в указанной части требвоаний прекращено.

Представитель ФИО2 исковые требования в остальной части поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске; встречные исковые требования не признала, просила отказать.

Представители ответчиков Администрации городского поселения <адрес> муниципального района РБ и Министерства земельных и имущественных отношений РБ исковые требования ФИО1 не признали, просили отказать в удовлетворении иска, поддержали встречные исковые требования, просили удовлетворить по доводам, изложенным во встречном иске.

Ответчики МУП «Смена», ФИО7, третьи лица нотариус НО <адрес> РБ и <адрес> ФИО9 и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив в порядке ст.ст. 55, 67 ГПК РФ все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 указанной нормы права признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», содержащимся в п. 27, поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Судом установлено и следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., что спорный объект недвижимости – магазин № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года завершения строительства, площадью 32,7 кв.м. расположен по адресу: РБ, <адрес> стр. А (л.д.16).

На основании Распоряжения Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. приобрела торговый киоск №, расположенный на Малом рынке по <адрес> (л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> и <адрес> выдано Распоряжение № о том, что при согласовании с дирекцией рынка, ФИО8 разрешают реконструкцию киоска №, расположенного на Малом рынке по <адрес> (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 Муниципальным унитарным предприятием «<данные изъяты> выдана справка № о присвоении киоску порядкового номера 45 (л.д.13).

Постановлением главы Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден акт приемки и ввода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. торгового киоска № на малом рынке по <адрес> А (л.д. 15).

Согласно Акту приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта приемочной комиссией от 23.06.2003г., комиссия в составе, в том числе, зам.главы администрации <адрес> и <адрес>, главного архитектора города, главного государственного санитарного врача города и района, председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству, установила, что предъявленный ФИО8. киоск № на малом рынке на <адрес> А выполнен в соответствие с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим противопожарным, строительным нормам, правилам, государственным стандартам, в связи с чем, он принимается и вводится в эксплуатацию (л.д.14).

Согласно статье 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (Принят Государственной Думой ДД.ММ.ГГГГ, одобрен Советом Федерации ДД.ММ.ГГГГ), принято считать, что утвержденная до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительная документация, в том числе генеральные планы городских и сельских поселений, генеральные планы городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, а также принятые до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации правила землепользования и застройки городских и сельских поселений, других муниципальных образований (градостроительные уставы городских и сельских поселений, других муниципальных образований) действуют в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., здание магазина № «Наири», расположенного по адресу: <адрес> представляет собой нежилое здание, с четырьмя стенами из керамзито-бетонных блоков, построенное в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.158-162).

Между ФИО8 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 умерла (л.д.102).

Согласно наследственному делу с заявлением о принятии наследства после умершей ФИО8 обратились супруг наследодателя ФИО1, сын ФИО10, дочь ФИО11 отказалась от причитающейся ей доли наследства (л.д.101-110).

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.144).

Иных наследников после ФИО8 не имеется.

Истец ФИО1 вступил в наследство после умершей ФИО8, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на 1/2 доли квартиры, выданным ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 110).

Таким образом, ФИО1 принял наследство после умершей супруги ФИО8

На обращение, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ., сообщило, что сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнения Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» как о ранее учтенном объекте недвижимости на основании технического плата, изготовленного Благовещенским межрайонным филиалом ГУП ЦУИОН РБ ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства допрошенные свидетели ФИО12 и ФИО13, которые пояснили, что ранее ФИО8 принадлежал металлический киоск, который в ДД.ММ.ГГГГ г.г. был снесен и на его месте, с разрешения Администрации <адрес> и <адрес> и Администрации рынка, было осуществлено строительство капитального объекта недвижимости из керамзитных блоков. Со слов свидетелей, данное строение было самым первым капитальным строением на территории рынка. На момент строительства каменный забор отсутствовал, рынок был огражден металлическим штакетником.

Согласно заключению эксперта <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ., постройка-киоск с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является объектом капитального строительства, так как имеет прочную связь с землей, перемещение объекта без несоразмерного ущерба его назначению невозможно; так же, постройка-киоск с кадастровым номером № угрозу жизни и здоровью граждан на момент осмотра создает в части не обеспечения пожаробезопасности (при наличии открытой зоны производственного назначения (кухня или доготовочная) с установленной печью отсутствует противопожарная перегородка 1-го типа)). Для устранения указанного несоответствия необходимо выполнить устройство перегородки 1 -го типа из материалов группы НГ (негорючие).

На вопрос, является ли забор блочный стеной киоска с кадастровым номером № расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, выявлено, забор блочный является четвертой стеной киоска с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Так же, исследуемая постройка-киоск с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>А на момент осмотра:

а) по СНиП, ГОСТам и другим нормативным и строительным актам для зданий и сооружений частично не соответствует. Установленные несоответствия являются устранимыми. Наличие установленных несоответствий, не оказывает воздействия на снижение несущей способности, эксплуатационной пригодности и безопасной эксплуатации здания;

б) по противопожарным нормам и требованиям на момент осмотра частично не соответствует требованиям пожарной безопасности в части отсутствия противопожарной перегородки 1 -го типа;

в) по санитарно-эпидемиологическим нормам и требованиям соответствует.

г) по экологическим нормам и требованиям соответствует.

д) по градостроительному плану земельного участка исходя из правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания территории <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан на момент осмотра соответствует.

Указанное экспертное заключение является обоснованным, мотивированным, составленным в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Суд не находит оснований подвергать сомнению выводы экспертного заключения, в связи с чем, достаточных и правовых оснований для удовлетворения ходатайства представителей истца о назначении повторной экспертизы, не имеется.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из материалов дела, истец, ФИО1, владеет имуществом открыто и добросовестно, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения истца никогда не выбывало. С Администрацией заключались договоры о предоставлении места под киоск, оплачивалась арендная плата, счета за электроэнергию и другие коммуникации.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1); гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п. 2).

Совокупностью вышеназванных доказательств установлено, что спорный объект недвижимости самовольной постройкой не является, строительство спорного объекта осуществлялось с соблюдением всех требований и норм, действовавших на момент постройки, на предоставленном самим же истцом земельном участке с соблюдением его целевого назначения, в эксплуатацию спорный объект введен на основания разрешения, выданного компетентным органом власти, в установленном порядке.

Спорный объект был принят и введен в эксплуатацию комиссией в состав которой, в том числе, входили зам.главы администрации <адрес> и <адрес>, главный архитектор города, главный государственный санитарный врач города и района, председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

Спорный объект располагается на земельном участке, находящимся в собственности Администрации городского поселения <адрес> и в пользовании МУП «Смена», которое на основании договора №-К о предоставлении торгового места (точки) от ДД.ММ.ГГГГ. предоставило ФИО7(дочери ФИО1), как арендатору, во временное пользование торговое место №, под киоск на срок до ДД.ММ.ГГГГ. При этом также установлено, что данный договор никем не оспорен, что плату по договору вносят своевременно, задолженности не имеют. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Из постановления Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. об отмене постановлений усматривается, что ранее земельный участок по <адрес>, киоск № был предоставлен арендатору по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.167).

Согласно пояснениям ответчиков, указанный договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. не сохранился.

Учитывая установленные судом обстоятельства, что спорный объект недвижимости является объектом капитального строительства, имеет фундамент, прочно связан с землей, он соответствуют требованиями и нормам, введен в эксплуатацию при наличии всех необходимых разрешений, что наследник принял наследство, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 о включении в наследственную массу имущества, открывшееся после смерти ФИО8 , а именно, нежилое здание (магазин) общей площадью 37,1, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> А. и признании за истцом ФИО1 право собственности на него и, следовательно, об отказе в удовлетворении встречного искового заявления Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ о признании строения самовольной постройкой и его сносе.

Определением Благовещенского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. назначена судебная строительно-техническая экспертиза; оплата произведена не была, экспертное заключение подготовлено без оплаты, при этом, ООО <данные изъяты> представило ходатайство о возмещении затраченных на проведение экспертизы расходов в размере 61 523 рублей, в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика – истца Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, открывшееся после смерти ФИО8 , - нежилое здание (магазин) общей площадью 37,1 кв.м. кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> А.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (магазин) общей площадью 37,1 кв.м. кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> А в порядке наследования.

Встречные исковые требования Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой и сносе – отказать.

Взыскать с Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в пользу <данные изъяты> расходы на проведение судебной экспертизы в размере 61 523 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.И. Гарипова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.