Дело № 2-1344/2025

УИД 26RS0020-01-2025-002853-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 10 декабря 2025 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рынгач Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Сущевской И.В.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Папке Ю.Ю. о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Папка Н.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Папке Ю.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. 23.05.2013 года в принадлежащем ему жилом доме были зарегистрированы: Папка Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходилась супругой его сыну ФИО1, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является дочерью Папки Ю.Ю. и ФИО1, а ему, соответственно, внучка. В этом же жилом доме был зарегистрирован и его сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 27.06.2023 года его сын ФИО1 умер. С сентября 2023 года Папка Ю.Ю. выехала из принадлежащего ему домовладения, вышла замуж и проживает где-то в <адрес>, никаких точных данных о месте ее жительства у него нет. С собой она забрала все свои вещи. За время проживания в принадлежащем ему домовладении коммунальные расходы ответчик оплачивала не регулярно, из-за этого накопились долги, которые он, как собственник, вынужден погашать. За вывоз твердых бытовых отходов ему происходит начисление, в том числе и на Папку Ю.Ю., долг составил около 36000 руб. Просит суд признать ответчика Папку Ю.Ю. прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Папка Ю.Ю., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой ответчик Папка Ю.Ю. пояснила, что явиться в судебное заседание не может, просит рассмотреть дело без её участия. Подтвердила, что длительное время не проживает по адресу: <адрес>, свои вещи там не хранит и на право пользования данным жилым помещением не претендует. Кроме того, она самостоятельно снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения, но, поскольку обращалась через МФЦ, отметки о снятии с регистрационного учета в ее паспорте не имеется. Письменно она подтвердить этот факт не может.

Представитель третьего лица Отдела МВД России «Кочубеевский» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в связи со следующим.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс Российской Федерации исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации определяется собственником этого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истец Папка Н.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Папка Ю.Ю., что подтверждается адресной справкой №881 от 15.10.2025 года. Доказательств, что ответчик снялась с регистрационного учета по указанному адресу, в материалах дела не имеется.

Ответчик не является членом семьи истца, поскольку не входит в состав лиц, которые в соответствии с правилами части 1 статьи 31 ЖК РФ относятся к членам семьи собственников (дети, супруг, родители).

Доказательств заключения соглашения между собственником недвижимого имущества и ответчиком Папкой Ю.Ю. о предоставлении спорного жилого помещения в пользование материалы дела не содержат. Иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчиком спорным жилым помещением судом не установлено.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик хотя и зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако, там не проживает, вещей своих не хранит, коммунальные платежи не оплачивает. Все расходы по содержанию, в том числе расходы по оплате коммунальных услуг, несет истец.

Указанное подтверждается показаниями свидетеля ФИО3, который в судебном заседании пояснил, что с истцом он знаком около 10 лет. Также около 10 лет он знаком с ответчиком Папкой Ю.Ю., сын истца был на ней женат. Ранее Папка Ю.Ю. проживала в принадлежащем истцу домовладении, два года назад, когда умер сын истца, она уехала.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании ответчика прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, он не может реализовать их в полной мере, вынужден нести бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей, что ухудшает его материальное положение, истцом представлены достаточные и относимые доказательства в обоснование своих исковых требований, основания к сохранению за ответчиками права пользования жильем по месту регистрации отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (СНИЛС №) к Папке Ю.Ю. (<данные изъяты>) о признании прекратившей (утратившей) о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Папку Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Папки Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2025 года.

Судья Е.Е. Рынгач