77RS0018-02-2023-004360-13
Дело №2-4813/23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Москва 25 мая 2023 года
Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С.,
при секретаре Галочкиной Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Монарх-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Монарх-Сервис» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в обосновании указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу:** , Однако обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность. На основании этого, истец просит взыскать сумму задолженности в размере 200 812,37 руб, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 208,12 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, в удовлетворении требований просил отказать, указав на полную оплату задолженности.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.
Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.
ООО «Монарх-Сервис» является управляющей организацией, которая осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными домами, оказывает услуги, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: **
ФИО1 является собственником квартиры №492 по адресу: **
Согласно представленному истцом расчету, задолженность по лицевому счету квартиры №492 по адресу: ** составила 200 812,37 руб.
15.06.2022 года мировым судьей судебного участка №178 района Раменки г. Москвы, был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Монарх-Сервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением суда от 20.02.2023 года отменен.
В ходе рассмотрения дела, ответчиком предоставлены платежные поручения от 21.03.2023 года, 22.05.2023 года об оплате задолженности по ЖКХ в общей сумме 201 000 руб.
Таким образом, поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №492, ответчиком исполнена, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется.
Поскольку исковые требования ответчиком удовлетворены в добровольном порядке после подачи настоящего искового заявления, с ответчика в пользу истца, в порядке ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 5 208,12 руб.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2, *** года рождения, место рождения:*** , паспорт: ** в пользу ООО «Монарх-Сервис» расходы по уплате госпошлины в размере 5 208,12 руб.
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение изготовлено в окончательной форме 31.05.2023 года