Дело №

50RS0№-39

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 г. <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,

при секретаре ФИО7,

с участием прокурора ФИО8, представителя истца по доверенности ФИО10, представителя ответчика ФИО6 И.Н. по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСЬАНОВИЛ:

Войсковая часть 3492 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО6 И.Н., ФИО6 Н.А., ФИО6 А.И., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО6 Я.И., ФИО6 С.И., о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выселении ответчиков из указанного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что войсковой частью 3492 на основании договора пользования специализированным жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 И.Н. и членам его семьи предоставлено в пользование жилое помещение общей площадью <данные изъяты>. м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На основании приказа Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации (далее - ФС ВНГ РФ) от ДД.ММ.ГГГГ №дсп-л/с ФИО6 И.Н. уволен со службы. Приказом ФС ВНГ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № л/с ФИО6 И.Н. исключен из списков личного состава ФС ВНГ РФ. ФИО6 И.Н. была предоставлена предусмотренная действующим законодательством единовременная выплата для приобретения или строительства жилого помещения. Таким образом, ответчики утратили право проживания в служебном жилом помещении и подлежат выселению из незаконно занимаемого служебного жилого помещения. В адрес ответчиков было направлены требование о добровольном выселении из спорного жилого помещения. До настоящего момента требования претензии оставлены ответчиками без удовлетворения. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Войсковая часть 3492 обратилась в суд с настоящим иском.

Представитель истца на основании доверенности ФИО10 в судебное заседание явился, исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО6 И.Н., ФИО6 Н.А., ФИО6 А.И., действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО6 ФИО12., в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседание надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя по доверенности ФИО9, которая в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, ходатайствовала о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседание надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания и не сообщивших суду о причинах своей неявки, по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителей сторон, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, проверив и исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Военная служба - особый вид федеральной государственной службы, исполняемый гражданами, не имеющими гражданства (подданства) иностранного государства либо вида на жительство или иного документа, подтверждающего право на постоянное проживание гражданина на территории иностранного государства, - в Вооруженных Силах Российской Федерации и в войсках национальной гвардии Российской Федерации (далее также - другие войска), в спасательных воинских формированиях федерального органа исполнительной власти, уполномоченного за решение задач в области гражданской обороны (далее - воинские формирования), в Службе внешней разведки Российской Федерации, органах федеральной службы безопасности, органах государственной охраны, органах военной прокуратуры, военных следственных органах Следственного комитета Российской Федерации и федеральном органе обеспечения мобилизационной подготовки органов государственной власти Российской Федерации (далее - органы), в воинских подразделениях федеральной противопожарной службы и создаваемых на военное время специальных формированиях (ч. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (далее - Закон № 76-ФЗ).

Положениями ч. 2 ст. 2 Закона № 76-ФЗ установлено, что граждане приобретают статус военнослужащих с началом военной службы и утрачивают его с окончанием военной службы.

Согласно ч. 1 ст. 15.2 Закона № 76-ФЗ военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей, не обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах. в которых располагаются воинские части (организации, учреждения, органы), закрытых военных городках или близлежащих населенных пунктах, включаются федеральными органами исполнительной власти или федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечиваются служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях.

На основании ч. 17 ст. 15.2 Закона № 76-ФЗ военнослужащие-граждане и (или) члены семей, утратившие право на обеспечение служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях, исключаются из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях.

Утрата военнослужащими-гражданами и (или) членами их семей. проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений или договоров найма жилых помещений в общежитиях. Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, проживающие служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания (ч. 18 ст. 15.2 Закона № 76-ФЗ).

Как установлено ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, служебные жилые помещения. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Исходя из положений ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской федерации либо в связи с избранием на выборную должность в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения казанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Как разъяснено в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в период прохождения службы Центральной жилищной комиссией ФС ВНГ РФ было принято решение о предоставлении подполковнику полиции ФИО6 И.Н. и членам его семьи служебного жилого помещения - трехкомнатной квартиры общей площадью 76,3 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> (выписка из протокола от ДД.ММ.ГГГГ №).

ДД.ММ.ГГГГ между Войсковой частью 3492 (правообладатель) и ФИО6 И.Н. (гражданин) был заключен договор пользовании служебным жилым помещением №, по условиям которого правообладатель обязуется предоставить гражданину в пользование жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, для использования в целях проживания.

Совместно с ФИО6 И.Н. в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО6 Н.А. (супруга), ФИО6 А.И. (дочь), ФИО6 Я.И. (сын), ФИО6 С.И. (дочь).

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ договора гражданин обязан освободить в срок, указанный в уведомлении правообладателя, предоставленное жилое помещение в следующих случаях:

- предоставления недостоверных, заведомо ложных сведений и документов, содержащих сведения, не соответствующие действительности, послуживших основанием предоставления данного жилого помещения;

- в связи с утратой права на получение данного жилого помещения (пользования данным жилым помещением), а также увольнение со службы военнослужащего (гражданина), не имеющего права на предоставление жилого помещения для постоянного проживания в соответствии с требованиями ст. 15 Закона № 76-ФЗ;

- в случае снятия гражданина и членов его семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях;

- в случае не заключения гражданином договора найма служебного жилого помещения.

При освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней правообладателю по акту приема-передачи в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилое помещение передано ФИО6 И.Н. по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании приказа ФС ВНГ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №дсп-л/с ФИО6 И.Н. уволен со службы.

Приказом ФС ВНГ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № л/с ФИО6 И.Н. исключен из списков личного состава ФС ВНГ РФ.

Согласно выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № Центральной жилищной комиссии ФС ВНГ РФ было принято решение о предоставлении ФИО6 И.Н. и членам его семьи единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 И.Н. обратился в Центральную жилищную комиссию ФС ВНГ РФ с заявлением о предоставлении единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на расчетный счет.

Денежные средства в размере <данные изъяты> перечислены ФИО6 И.Н. в полном объеме, что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Войсковая часть 3492 обратилась к ФИО6 И.Н. и членам его семьи с требованием об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. <адрес> <адрес>, в течение 3 дней с момента получения уведомления.

До настоящего времени жилое помещение не освобождено.

Изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, принимая во внимание заключение прокурора, установив, что ответчик утратили право пользования предоставленным служебным жилым помещением, а также, факт перечисления ответчику единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчики занимают спорное служебное жилое помещение без законных оснований, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Стороной ответчиков заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.

В обоснование ходатайства ответчики ссылались на то, что после получения единовременной социальной выплаты между ООО «Специализированный застройщик «Симоновская набережная» (застройщик) и ФИО6 И.Н. (участник долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предметом которого является жилое помещение - квартира общей площадью <адрес>.

Согласно условиям договора передача объекта долевого участия осуществляется по подписанному сторонами передаточному акту по окончании строительства в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, срок сдачи объекта неоднократно переносился, что подтверждается представленной в материалы дела перепиской.

Квартира передана ответчику ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ответчика на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанной квартире производятся строительно-ремонтные работы по приведению ее в состояние, пригодное для проживания.

Учитывая, что у ответчиков отсутствует какое-либо жилое помещение для проживания многодетной семьи, снять жилое помещение не представляется возможным в силу отсутствия достаточных средств, несвоевременную передачу объекта долевого строительства в пользование, принимая во внимание, признание исковых требований обоснованными, ответчики просят суд предоставить отсрочку исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №, основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу ч. 4 ст. 15, ч. 3 ст. 17, ч. 1, 2 ст. 19, ч. 1,3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

При рассмотрении вопроса об отсрочке исполнения судебного акта, должны учитываться не только интересы должника, но и интересы взыскателя, в противном случае отсрочка, рассрочка, изменение способа или порядка исполнения судебного акта могут стать инструментом затягивания его реального исполнения, что будет противоречить общим целям правосудия и исполнительного производства.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчиков и предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком на 2 (два) месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования войсковой части 3492 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отсрочку исполнения решения суда сроком на 2 (два) месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Л. Кулакова

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Л. Кулакова