Дело №2-1497/2025 (2-5420/2024)
24RS0017-01-2024-006621-09
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
8 апреля 2025 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска
в составе председательствующего судьи Терентьевой Л.В.,
при секретаре Гавриленко К.А.,
с участием истца ФИО2,
помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Заворотнего А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования с учетом представленного уточнения мотивированы тем, что в принадлежащей на праве собственности истцу <адрес> зарегистрирован ФИО3 (сын), который в <данные изъяты> г. уехал в <адрес> для постоянного проживания. Ответчик отказывается от ведения общего хозяйства, общий бюджет и общие предметы быта между сторонами отсутствуют, взаимную поддержку друг другу стороны не оказывают, указанное свидетельствует о прекращении семейных отношений с ответчиком. Против прекращения права пользования квартирой ответчик не возражает, поскольку выдал на имя истца доверенность с правом снятия его (ФИО3) с регистрационного учета по приведенному адресу. Иных действий для снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик предпринимать не намерен. Наличие регистрации ответчика в квартире мешает истцу получить субсидию на оплату коммунальных услуг. На основании изложенного ФИО2 просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел полиции №7 МУ МВД России по Красноярскому краю.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, на исковых требованиях настаивала. Суду пояснила, что ответчик никогда в квартире по адресу: <адрес> не проживал, до отъезда фактически проживал по <адрес>, личных вещей в спорной квартире не имел, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, об отложении дела не просил, письменных возражений по существу заявленных требований не представил. О времени и месте судебного разбирательства извещался посредством направления электронной заказной корреспонденции по адресам: <адрес>; <адрес>. Судебная корреспонденция адресатом получена не была и возвращена в суд по истечении сроков хранения.
По сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанным адресам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Нормы ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах следует считать, что судебные извещения, направленные судом, в том числе, по адресу места регистрации ответчика, доставлены в установленном законом порядке, ответчик о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица отдела полиции №7 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, письменных пояснений по существу заявленных требований не представил.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика, представителя третьего лица.
Выслушав пояснения истца ФИО2, заключение помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Заворотнего А.С., указавшего на обоснованность заявленных требований, исследовав письменные материалы дела по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Как следует из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В силу положений п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с выпиской из домовой книги на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям, представленным Территориальным органом агентства ЗАГС <адрес> по <адрес>, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Обращаясь в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой № по <адрес>, ФИО2 ссылалась на то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г., добровольно выехал из квартиры за пределы Российской Федерации, расходы по содержанию жилого помещения не несет, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинились.
Возражений относительно существа заявленных требований ответчиком не представлено.
Как следует из справки УУП ОУУПиДН ОП №7 МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, фактически в не проживает лишь ФИО2, сын последней – ФИО3 по данному адресу не проживает.
Из представленной в материалы дела доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной нотариусом <адрес> нотариального округа фио1, следует, что ФИО3 уполномочил ФИО2 быть своим представителем во всех государственных органах, учреждениях и организациях Российской Федерации, в том числе в органах регистрации, по всем вопросам, связанным со снятием его (ФИО3) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что непроживание ответчика по адресу места регистрации обусловлено добровольным волеизъявлением последнего, ФИО3 выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ г., с указанного времени в квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, отношения с собственником квартиры – матерью не поддерживает, что рассматривается как отказ от пользования спорным жилым помещением.
Доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер, равно как и то, что последнему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не представлено и в ходе рассмотрения дела судом не добыто.
Отказ от ведения общего хозяйства с собственником квартиры, неоказание сторонами взаимной поддержки друг другу, свидетельствует о прекращении ФИО3 семейных отношений с собственником жилого помещения ФИО2
С учетом изложенного суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь положениями ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №).
Настоящее решение со дня его вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска.
Председательствующий Л.В. Терентьева
Мотивированное решение составлено 22 апреля 2025 года.