РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года пгт Кумены

Куменский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Широковой А.А.,

при секретаре Трухиной И.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Куменского района Кировской области Шиляева О.В.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Воробьевой И.Н., представившей удостоверение № 873 и ордер № 010501 от 09.12.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД) № 43RS0016-01-2025-000707-79 (2-288/2025) по иску СПК племзавода «Красный Октябрь» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

СПК племзавод «Красный Октябрь» обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО2 являлся работником СПК племзавод «Красный Октябрь».

04.10.2022 между СПК племзавод «Красный Октябрь» и ФИО2 заключен договор коммерческого найма жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, на период действия заключенного с ответчиком трудового договора.

17.03.2025 трудовой договор с ФИО2 был расторгнут по инициативе работника.

18.03.2025 между истцом и ответчиком было заключено соглашение о расторжении договора найма жилого помещения от 04.10.2022.

После увольнения и подписания соглашения о расторжении договора от 04.10.2022 ответчик выехал из занимаемого жилого помещения, при этом с регистрации по месту жительства не снялся, точное его местонахождение неизвестно.

23.09.2025 ответчику лично была вручена претензия с требованием освобождения спорного жилого помещения, которая им оставлена без ответа.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из занимаемого жилого помещения, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ответчика государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд, в размере 20000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно, в связи с чем в судебном заседании его интересы по назначению суда представляла адвокат Воробьева И.Н., которая исковые требования не признала, пояснив, что не имеет на это полномочий.

Прокурор Шиляев О.В. полагал необходимым исковые требования удовлетворить.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантирует, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 688 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что СПК племзавод «Красный Октябрь» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 18-25).

ФИО2 с 16.07.2018 являлся работником СПК племзавод «Красный Октябрь» (л.д. 11, 12).

04.10.2022 между СПК племзавод «Красный Октябрь» и ФИО2 заключен договор № 51/2022 найма жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, на период действия трудового договора (л.д. 13-14).

17.03.2025 трудовой договор с ФИО2 был расторгнут по инициативе работника (л.д. 15).

18.03.2025 между истцом и ответчиком было заключено соглашение о расторжении договора найма жилого помещения от 04.10.2022 (л.д. 16).

ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик, постоянно зарегистрированный в спорном жилом помещении, выехал из него в другое постоянное место жительства, отсутствует в спорном жилом помещении длительное время, при этом его выезд из жилого помещения не носит временный характер, является добровольным.

Учитывая вышеперечисленные нормы материального права и установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому заявленные к нему исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПК племзавода «Красный Октябрь» удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №, ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №, ИНН №) в пользу СПК племзавода «Красный Октябрь» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Куменский районный суд Кировской области.

Решение в окончательной форме принято 11.12.2025.

Председательствующий: