УИД 77RS0003-02-2025-003356-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.05.2025 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2632/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением-квартирой по адресу: адрес

Требования иска мотивированы тем, что фио, является собственником ½ доли квартиры и проживет вместе с сыном фио по адресу: адрес Данная доля в жилом помещении принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 05.04.1995 Ответчик в данное жилое помещение никогда не вселялась, в нем не проживала, её вещи в квартире отсутствуют. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносила и не вносит, корреспонденция на имя ответчика не приходит. Таким образом, ФИО2, фио являются лицами, не приобретшими право пользование данным жилым помещением, вследствие чего подлежат снятию с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание явилась, требования иска поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п. 1 ст. 10 адрес кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, являются фио и фио по ½ доли за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время в указанной квартире в соответствии с выпиской из домовой книги зарегистрированы: фио, фио, фио, фио

Истец ставит перед судом требование о признании ФИО2, фио не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2, фио не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу и третьему лицу, фио, фио никогда не вселялись в спорное жилое помещение, личных вещей в квартире не имеют, не несут расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведется, в связи с чем суд приходит к выводу о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

Таким образом, требования истца в части возложения на ОМВД России по адрес в адрес обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Признать фио (паспортные данные), фио (паспортные данные, свидетельство о рождении <...>) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), фио (паспортные данные, свидетельство о рождении <...>) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Макаричев

Мотивированное решение суда изготовлено 22.05.2025