УИД 77RS0025-02-2025-005114-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2025 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соломатиной О.А., при секретаре судебного заседания Ануфриевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3598/25 по иску ГБУ «Жилищник района Ново-Переделкино» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Ново-Переделкино» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют. За период с 01 апреля 2024г. по 31.10.2024г. за ответчиками числится задолженность в размере 106 457 руб. 47 коп. В добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец просил взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 106 457 руб. 47 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 194 руб. 00 коп.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Ново-Переделкино» в судебное заседание по доверенности ФИО4 явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии лиц, участвующих в деле с учетом ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ГБУ «Жилищник района Ново-Переделкино» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: .....

Жилое помещение, расположенное по адресу: ...., .... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, что следует из единого жилищного документа.

Таким образом, с момента приобретения права собственности на вышеуказанное жилое помещение ФИО1, ФИО2, ФИО3 обязаны были вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и надлежащим образом.

За период с 01 апреля 2024г. по 31.10.2024г. за ответчиками числится задолженность в размере 106 457 руб. 47 коп.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени, а также доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности, не представлено.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчикам принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ...., .... на праве общей долевой собственности, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом в спорный период времени не исполнялась, образовавшаяся задолженность не погашена, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания задолженности с ответчиков в солидарном порядке.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 194 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Ново-Переделкино» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков: ФИО1 .... г.р., ФИО2, .... г.р., ФИО3 .... г.р., в пользу ГБУ «Жилищник района Ново-Переделкино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 106457 (сто шесть тысяч четыреста пятьдесят семь) рублей 47 коп., за период с 01.04.2024 г. по 31.10.2024 г. включительно.

Взыскать солидарно с ответчиков: ФИО1 .... г.р., ФИО2, .... г.р., ФИО3 .... г.р., в пользу ГБУ «Жилищник района Ново-Переделкино» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 194 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подаче апелляционной жалобы через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме принято 12.12.2025.

Судья О.А. Соломатина