Мотивированное решение изготовлено 29.10.2025

Дело №

УИД: 66RS0028-01-2025-001285-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2025 года город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Саламбаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Модиной Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области, администрации Ирбитского Муниципального образования, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском обосновав следующим.

ФИО1 пользуется земельным участком №, площадью 500 кв., расположенным по адресу <адрес>» и земельным участком №, площадью 514 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Указанные участки подарены в 1999 году истцу ее матерью ФИО5 Земельные участки после смерти ФИО5 не вошли в состав наследства, поскольку ФИО5 распорядилась ими при жизни. Ответчик ФИО2 оформила наследство в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>, не претендует на указанные земельные участки. С 1999 года ФИО1 и по настоящее время пользуется земельными участками, как своими собственными, претензий от третьих лиц по факту владения земельными участками к ней не поступало. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв., расположенный по адресу: <адрес> участок №, а также признать за ней право собственности на земельный участок площадью 514 кв., расположенный по адресу: <адрес> участок №, в силу приобретательной давности.

В соответствии ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, в заявлении просившей рассмотреть дело в ее отсутствие(л.д.70), представителей ответчиков администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области, администрации Ирбитского Муниципального образования, представивших заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение вопроса оставивших на усмотрение суда, ответчика ФИО2, представившей заявление о признании заявленных исковых требований(л.д.62), третьего лица ФИО3, представившей заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражавшей против удовлетворения заявленных требований(л.д.63), извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 26 Конвенции Содружества независимых государств о правах и основных свободах человека, являющейся составной частью законодательства Российской Федерации (ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации) каждое физическое лицо имеет право на собственность. Никто не может быть лишен своего имущества, кроме как в общественных интересах, в судебном порядке и при соблюдении условий, предусмотренных национальным законодательством и общепризнанными принципами международного права. Аналогичное содержится в ст. 17 Всеобщей Декларации прав человека.

Согласно ч.2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено, что по адресу <адрес> площадью 500 кв.м., участок №, разрешенное использование земельного участка – для садоводства (л.д. 13), по адресу <адрес> площадью 514 кв.м., участок №.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю собственником земельного участка № - <адрес> является ФИО5(л.д.13).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю собственником земельного участка№ - <адрес> является ФИО5(л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д.10).

По сообщению нотариуса нотариального округа город Ирбит и Ирбитский район ФИО4 после смерти ФИО5, умершей открыто наследственное дело по заявлению наследника - дочери ФИО2, на наследственное имущество - квартиру, расположенную по адресу <адрес> выдано свидетельство.

Истец основывает свои требования на том, что открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимости – земельным участком как своим собственным более 25 лет.

Факт непрерывного открытого владения истцом земельными участками как своими собственными подтверждается ФИО2, заявлением ФИО6, которая не имела возражений против удовлетворения иска, а так же копией книжки о внесении членских взносов председателю правления садом, выданной от 27.04.2009(л.д.17), отсутствием правопритизаний третьих лиц в отношении спорного имущества.

Ответчик ФИО2,. против удовлетворения иска не возражает, на указанное имущество не претендует. Представители органа местного самоуправления возражений относительно прав истца на спорное имущество не заявили.

Проанализировав изложенные обстоятельства в совокупности с нормами материального права, суд пришел к выводу о том, что требование истца о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего иска судом не установлено злоупотребление истцом прав, а так же действий, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другим лицам (ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 21 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, судебный акт об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 500 кв., расположенный по адресу: <адрес> участок №, в силу приобретательной давности.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 514 кв., расположенный по адресу: <адрес> участок №, в силу приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 в Управлении Росреестра по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца, с подачей апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий (подпись)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>