г.Смоленск Дело № 2-1589/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2022 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Чеботаревой Ж.Н.,
при секретаре Киселевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 361 235 руб. 04 коп., образовавшейся на лицевом счете за период с ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения, расположенного по адресу: пени в размере 268 631 руб. 76 коп., в возврат госпошлины 9 498 руб. 67 коп., почтовых расходов связанных с рассмотрением дела в размере 244 руб., сославшись на следующее.
Домостроение, расположенное по адресу: имеет статус жилого дома и обслуживается ОАО «Жилищник».
Членом семьи собственника и зарегистрированным лицом квартиры № вышеуказанного дома является ФИО1, совместно с ним также зарегистрирован член семьи собственника - ФИО2 Также в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые бремя по оплате за жилищно-коммунальные услуги нести не могут и соответственно ответчиками не являются.
Проживая по указанному адресу и потребляя коммунальные услуги, ответчики не исполняют своих обязательств по их оплате, что привело к образованию вышеуказанной задолженности.
СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с Администрацией г.Смоленска, МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», ООО ТЦ «Аргус», СМУП «Горводоканал» (л.д. 3).
Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддерживал в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО2- ФИО6 представил письменные возражения на иск, в которых заявил о частичном пропуске срока исковой давности обращения истца в суд, несогласии с расчетом неустойки и ходатайством о снижении размера неустойки до 1000 руб.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу п.5 ч.3 ст.67, ч.2, 4 ст.69 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя с момента заключения договора социального найма.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п.1 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за наем, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Пункт 1 статьи 323 ГК РФ предусматривает, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Из искового заявления, справки СМУП «ВЦ ЖКХ» от 02.02.2022 следует, что в квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; несовершеннолетние - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5).
СМУП «ВЦ ЖКХ» предъявило требования к ФИО1 и ФИО2 (л.д. 3).
Аналогичные сведения о регистрации ответчик в вышеуказанном жилом помещении представлены ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области, согласно которым ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с 17.07.2010 (л.д. 24).
Согласно информации предоставленной Росреестром, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости (основных характеристиках и зарегистрированных правах), расположенном по адресу: (л.д. 27).
Домостроение имеет статус жилого дома и обслуживается в ОАО «Жилищник».
На основании агентских договоров, заключенных с Администрацией г.Смоленска, МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», ООО ТЦ «Аргус», СМУП «Горводоканал», СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет комплекс работ по начислению, сбору и перечислению от населения платежей за содержание и ремонт жилья, отопление, горячее водоснабжение и другие жилищно-коммунальные услуги, а также по взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности (л.д. 11-15).
Согласно представленному истцом расчету за период с 01.11.2012 по 01.11.2019, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размер которой составляет 361 235 руб. 04 коп., включая задолженность по: содержанию жилья - 58 366 руб. 88 коп.; найму - 15 039 руб. 25 коп.; отоплению - 34 865 руб. 91 коп.; холодному водоснабжению - 67 001 руб. 25 коп.; горячему водоснабжению - 148 281 руб. 24 коп.; электроснабжению - 36 080 руб. 51 коп.; обслуживанию домофона - 1 600 руб. (л.д. 6).
На основании заявления СМУП «ВЦ ЖКХ» мировым судьей судебного участка №1 в г. Смоленске ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ № для взыскания солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с возражениями должников относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи от 14.12.2021 названный судебный приказ был отменен (л.д. 17).
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
С учетом заявления представителем ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, истцом представлен уточненный иск с требованием о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.05.2018г. по 30.11.2019г. в размере 91955,80 руб., пени в размере 62003,86 руб., госпошлину в размере 4279,19 руб., почтовые расходы 244 руб.
Не оспаривая правильность расчетов основного долга, с учетом применения срока исковой давности, представителем ответчика заявлено о необоснованности начисления пени в размере 62003,86 руб., с указанием на то, что истцом неверно произведен расчет пени с применением ключевой ставки ЦБ РФ в размере9,5% годовых, в то время как с 25.07.2022г. действующая ключевая ставка ЦБ РФ составляет 8%. Представителем ответчика представлен расчет пени за спорный период времени, согласно которому, с учетом ставки 8% годовых, сумма пени составит 40924,04 руб.
Суд соглашается с расчетом пени, произведенным представителем ответчика, поскольку он соответствует требованиям положений ст.155 ЖК РФ, при расчете пени подлежит применению ставка ЦБ РФ, действующая на день принятия судом решения, о есть 8% годовых.
Расчет проверен судом и признается арифметически верным.
Представителем ответчика также заявлено ходатайство о снижении суммы пени до 1000 руб., поскольку ответчик ФИО2 имеет на иждивении пятерых детей, отсутствие оплаты жилищно-коммунальных услуг вызвано тяжелой финансовой ситуацией, повлиять на которую, находясь в отпуске по уходу за ребенком ФИО2 не может. В обоснование ходатайства представлены копии о рождении детей (л.д.94-98).
Поскольку сумма неустойки в размере 40924,04 руб. явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, суд, исходя из периода просрочки, ходатайства представителя ответчика, а также конкретных обстоятельств дела считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить сумму пени до 1 000 руб.
Также СМУП «ВЦ ЖКХ» заявлены требования о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате почтовых отправлений в размере 244 руб.
В подтверждение оплаты перечисленных расходов суду представлен договор на оказание услуг почтовой связи, заключенный 01.01.2022 между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ООО «ФПС», согласно которому стоимость услуги по пересылке заказного письма с уведомлением о вручении с описью вложения до 100 г. составляет 122 руб., а также описи вложения в заказные письма, направленные СМУП «ВЦ ЖКХ» в адрес ответчиков, реестры полученной корреспонденции для доставки с отметками отделения почтовой связи о принятии их к пересылке (л.д. 16, 18-20).
Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании с ответчиковсудебных расходов, связанных с отправлением почтовой корреспонденции в сумме 244 руб. (122*2).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся в силу ст. 88 ГПК РФ и расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд.
С ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию в счет компенсации расходов по государственной пошлине сумма в размере 2996 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства»задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету за период с 01.05.2018 по 30.11.2019 в сумме 91955 (девяносто одна тысяча девятьсот пятьдесят пять) рублей 80 коп., пени в размере 1000 (одна тысяча) рублей 00 коп., а также судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции в сумме 244 (двести сорок четыре) рубля.
Взыскать с ФИО1 , ФИО2 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства»судебные расходы по уплате госпошлины по 1498 (одна тысяча четыреста девяносто восемь) рублей - с каждого.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.
Председательствующий: Ж.Н.Чеботарева