Решение по делу № 2-5060/2022 от 10.11.2022.

Дело № 2-5060/2022

УИД 21RS0025-01-2022-006081-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Рыбаковой Н.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 , обществу с ограниченной ответственностью «Озон» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, взыскании денежных средств,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ООО «Озон» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, взыскании денежных средств, указав, что жилое помещение - квартира, расположенная по <адрес> принадлежит ему в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и ответчице ФИО3 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. Ответчица ФИО3 не участвует в несении платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, в добровольном порядке достичь соглашения по порядку внесения платежей с ответчицей ему не удалось, в связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между правообладателями в долях в размере принадлежащим им на праве собственности и обязать ООО «Озон» заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на обслуживание жилья. Также истец ФИО2 просит взыскать с ответчицы ФИО3 денежные средства в размере 24 533 руб., указав, что с ДД.ММ.ГГГГ им были оплачены денежные средства по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 73 598,44 руб., доля ответчицы с учетом принадлежащей ей доли составляет 24 533 руб.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени его проведения, судебное извещение было направлено по месту ее регистрации и возвращено без вручения в связи с истечением срока хранения.

Представитель ответчика ООО «Озон» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчиков, с согласия истца, дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и ответчице ФИО3 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. ФИО2 и ФИО3 собственниками указанных долей стали после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как наследники принявшие наследство.

Из объяснений истца ФИО2 следует, что ответчица ФИО3 не участвует в несении платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, в добровольном порядке достичь соглашения по порядку внесения платежей истцу с ответчицей не удалось, в связи с чем, истец ФИО2 просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире за собственниками соразмерно принадлежащим им долям, а именно за ним в размере <данные изъяты> доли, за ФИО3 в размере <данные изъяты> доли.В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая что, собственники квартиры в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своим долям, требования истца об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При определении размера долей, суд полагает, что за истцом ФИО2 должны быть определены <данные изъяты> доли в оплате жилья и коммунальных услуг, за ФИО3 в размере <данные изъяты> доли в оплате жилья и коммунальных услуг.

С учетом указанных долей, суд считает необходимым возложить на ООО «Озон» обязанность заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов соразмерно установленным долям.

Истец ФИО2 также просит взыскать с ответчицы ФИО3 уплаченные на содержание жилого помещения и коммунальные услуги денежные средства в размере 24 533 руб., пояснив, что все платежи с ноября 2020 года вносятся им.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 321 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Из материалов дела следует, что ФИО3 не принимает участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соответствующие платежи вносятся ФИО2

Из представленных истцом квитанций и финансовой истории лицевого счета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО2 внесены денежные средства в размере 52 526,91 руб. Доля ответчицы ФИО3 (<данные изъяты> доля) в уплаченной сумме составляет 17 508,97 руб.

Истец ФИО2 пояснил, что он согласен с указанной суммой и просит взыскать с ответчицы 17 508,97 руб.

Учитывая, что обязательства должна исполняться надлежащим образом, какого-либо соглашения об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением между сторонами по делу не заключено, требование истца по возмещению единолично понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит удовлетворению в размере 17 508,97 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

решил :

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № в доме № по <адрес> в следующих размерах: ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Озон» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № в доме № по <адрес> с выдачей отдельных платежных документов на ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО3 в размере <данные изъяты> доли.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 17 508,97 руб.

В удовлетворении остальной части иска истцу отказать.

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Решение15.11.2022