УИД 77RS0015-02-2023-004675-03

Дело № 2-4588/2023

Решение

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Калмыковой А.В., при секретаре Сураевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4588/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3 , ФИО4, ФИО3, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от 30.07.2007 г. Помимо истца в спорной квартире зарегистрированы ответчики, однако в спорную квартиру ответчики никогда не вселялись, бремя содержания имуществом не несли, личные вещи не ввозили в квартиру, тем самым, право пользования спорной квартирой не приобрели.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно требованиям чч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно требованиям ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что спорным жилым помещением, является квартира, расположенная по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: истец – ФИО1, ФИО6, ФИО7, а также ответчики – ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5

Как следует из представленной выписки из ЕГРН, собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 30.07.2007 г.

В обоснование доводов, истец ссылается на факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по содержанию имущества, из представленных платежных поручений следует, что оплату ЖКУ истец производит единолично, а также на отсутствие со стороны ответчиком заинтересованности в пользовании спорной квартирой, доказательств, подтверждающих попытки вселиться и пользоваться квартирой со стороны ответчиков не имеется, с истцом контакт не ответчики поддерживают, в связи с чем, истцу о местонахождении ответчиков неизвестно.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования истца о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета основанными на законе, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, нормой ч. 1 ст. 10 ГК РФ указано на недопустимость осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребления правом).

Кроме того, сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, для возникновения и сохранения которого необходимо вселение на жилую площадь и проживание на ней.

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (свидетельство о рождении <...>), ФИО4 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО5 (паспортные данные) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

По вступлении в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (свидетельство о рождении <...>), ФИО4 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО5 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Судья А.В. Калмыкова

Решение в окончательной форме принято 24 июля 2023 года