Дело № 2-460/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2023 года <адрес> края
Бикинский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,
при секретаре ФИО4,
с участием:
старшего помощника Бикинского городского прокурора ФИО5,
истца Поволоцкой ФИО15
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поволоцкой ФИО16 к ФИО3 ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Поволоцкая ФИО18 обратилась в Бикинский городской суд с иском к ФИО3 ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указав, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела в мае 2017 года на основании договора купли-продажи. Она является собственником 1/2 части жилого дома, другая часть принадлежит ее дочери, проживающей совместно с ней. <данные изъяты> она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении ФИО3 ФИО20., <дата> года рождения, так как она с ответчиком находилась в браке. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного ответчик отказывался. Однако, по приговору Бикинского уда он осужден на длительный срок и отбывает наказание. В настоящее время по адресу: <адрес> ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ФИО3 ФИО21. снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. <дата> брак между ней и ответчиком был расторгнут, членом ее семьи ответчик не является и каких –либо договорных обязательств между ними не существует. Коммунальные услуги оплачивает она. На основании изложенного просит суд признать ФИО3 ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Поволоцкая ФИО23. поддержала заявленные требования по доводам, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик в указанном жилом доме не проживает, личных вещей ответчика в доме нет. Приговором Бикинского городского суда осужден к семи годам лишения свободы. Дом куплен за счет материнского капитала.
Ответчик ФИО2 отбывает наказание в <адрес> по <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении уведомления. Предоставил возражение на исковое заявление, в котором указывает, что с исковым заявлением не согласен, так как Поволоцкая ФИО24. являлась его официальной супругой <данные изъяты>.. <данные изъяты> г. брак между ними был расторгнут. Дом, расположенный по адресу: <адрес> приобретался совместно, на общие средства, а также была финансовая помощь со стороны его родителей. Дом был приобретен в <данные изъяты>. во время их официального брака. В то время он был официально трудоустроен, проживали вместе, делал ремонт в доме. Считает, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретён в период брака и является совместно нажитым имуществом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие извещенным надлежащим образом ответчика.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений статей 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Статья 35 ЖК РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно договора купли-продажи жилого дома <данные изъяты> ФИО6, ФИО7 приобрели у ФИО8, ФИО9 по 1/2 части жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>, на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-2 № от <дата>. стоимостью <данные изъяты>
Справкой из Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> и ЕАО № от 11.10.20123г. подтверждено, что средства материнского (семейного) капитала направлены на улучшения жилищных условий – на оплату приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> сумме <дата>, платежное поручение №
Как следует из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>., ФИО6, ФИО7 являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно справки о регистрации по месту жительства № от <дата> собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Поволоцкая ФИО25 в указанном жилом помещении зарегистрированы 5 человек: ФИО1, ФИО10 <дата> г.р., ФИО11 <дата> г.р., ФИО7 <дата> в том числе ФИО3 ФИО26. <дата> г.р., который зарегистрирован с <дата>
Из справки о заключении брака <адрес> от <дата> следует, что ФИО3 ФИО27. и ФИО6 заключили брак <дата>., о чем в едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака №.
<дата> брак между ФИО3 ФИО28. и ФИО12 ФИО29. расторгнут, на основании решения мирового судьи от <дата>. выданного судебным участком № судебного района «<адрес> и <адрес>», что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата>
Согласно свидетельства о заключении брака, <дата> между Поволоцким ФИО30 и ФИО12 ФИО31 заключен брак, жене присвоена фамилия Поволоцкая.
Приговором Бикинского городского суда <адрес> от <дата>. ФИО3 ФИО32. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных п.п. «а», «б» ч. 4 ст. 264 УК РФ, ст. 264.1 УК РФ (в редакции Федерального закона от <дата> № 65-ФЗ), и назначено ему наказание в виде лишения свободы на срок 7 (семь) лет с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, с лишением права заниматься деятельностью, связанной с управлением транспортными средствами, сроком на 2 (два) года 6 (шесть) месяцев.
Кассационным определением судебной коллегией по уголовным делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от <дата>, приговор Бикинского городского суда <адрес> от <дата> в отношении ФИО3 ФИО33 изменен, на основании п. «а» ч. 1 ст. 58 УК РФ назначено ФИО3 ФИО34. местом отбывания наказания в виде лишения свободы колония – поселения.
В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В связи с этим, суд оценивает имеющиеся в деле доказательства об обстоятельствах пользования жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником второй части дома является ее несовершеннолетняя дочь ФИО7.
Как следует из пояснений истца, ответчик в указанном жилом доме не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, осужден приговором Бикинского городского суда <адрес> от <дата> ( с учетом кассационного определения от <дата>) к семи годам лишения свободы в колонии поселении.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрел равное с собственником ФИО1 право пользования принадлежащим последней на праве собственности спорным жилым помещением, а напротив, утратил такое право, что не предполагает сохранение за ним права пользования этим жилым помещением.
Доводы ответчика о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретено в период брака и является совместно нажитым имуществом, являются несостоятельными поскольку, дом приобретен за счет средств материнского капитала.
Специально регулирующей соответствующие отношения нормой Федерального закона от <дата> N 256-ФЗ определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.
Поскольку ФИО3 ФИО35 не является родителем по отношению к ФИО7, после рождения которой ФИО1 приобрела право на получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-2 № от 14.04.2009г., за счет средств которого было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, то он не является субъектом, в чью собственность поступает жилое помещение, а также это жилое помещение не является совместно нажитым Поволоцкой ФИО37. и ФИО3 ФИО36 имуществом.
Доводы ответчика о том, что он нес расходы на ремонт указанного жилого помещения, не являются основанием для отказа в удовлетворении требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». В пункте 31 данных Правил определены случаи и основания снятия граждан с регистрационного учета, в том числе в случае выселения лица из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что Поволоцкая ФИО38 являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и добросовестным приобретателем указанного недвижимого имущества, не имеет возможности реализовать предоставленное ей законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиком ФИО3 ФИО39. права пользования спорным жилым помещением и регистрации по месту жительства в указанном доме, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Поволоцкой ФИО40 к ФИО3 ФИО41 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО42 <дата> года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО43, <дата> года рождения, уроженца <адрес> края, с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.
Судья подпись Л.И. Добродеева
Решение суда в окончательной форме принято 17.10.2023 года
Копия верна:
Судья Л.И. Добродеева