Дело № 2-43/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 января 2023 года г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Бондаренко О.С.,

при секретаре Гужва А.Ю..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что 24 августа 1981 года на основании договора купли – продажи ее отец ФИО2, как указывается в этом документе « купил целое домовладение, состоящее из одного жилого дома жилой площадью 40 кв. метров, находящегося в селе <адрес>».

Указанный договор был зарегистрирован в исполкоме Прохладненского сельского Совета народных депутатов Славского района Калининградской области в соответствующем реестре за номером 60 – в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР.

ДД.ММ.ГГГГ отец умер. В период своей жизни он со своей собственностью не распорядился. С 1983 года истец со своим супругом постоянно проживала по указанному адресу вместе с отцом. Проживают там и в настоящее время.

На момент смерти наследником первой очереди являлась только истец (дочь наследодателя). Документы, подтверждающие родство прилагаются.

В 6-месячный срок с момента открытия наследства истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства за отцом не обращалась.

Для того, чтобы гражданин приобрел причитающееся ему наследство, в соответствии с гражданским законодательством, он должен это наследство принять. Закон предусматривает два способа принятия наследства: 1) обращение наследника к нотариусу с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (формальное принятие); 2) совершение действий, свидетельствующих о принятии наследства, как то: вступление во владение имуществом, принятие мер по его сохранению, расходование средств на его содержание (фактическое принятие).

Именно такие действия – по поддерживанию дома в надлежащем состоянии истец и предприняла с момента смерти наследодателя. Доказательства данного обстоятельства будут представлены в судебное заседание.

Кроме того, в договоре купли – продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует ссылка на полный адрес домовладения. В настоящее время это – <адрес> - на основании соответствующей архивной справки. Так же в соответствии с техническим паспортом на жилой дом следует, что жилая площадь в настоящее время в действительности составляет 41,9 кв. м., а не 40 кв.м., как указывается в договоре 1981 года.

При таких условиях без обращения в судебную инстанцию в условиях действующего в настоящее время законодательства истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом.

Истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с площадью всего здания 90,5 кв.м. в том числе жилой 41,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В порядке наследования по закону за своим отцом ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО4, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N«О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на следственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Так, ст. 1153 ГК РФ, принятием наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел в собственность целое домовладение, состоящего из одного кирпичного жилого дома, жилой площадью 40 кв.метра, находящегося в селе <адрес>. /л.д. 11/.

Согласно сведений Славского отделения Приуральского филиала «Роскадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным учетно – технической документации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Как следует из уведомления от 20.12.2022 года № КУВИ -001/2022-225605015 сведения о правообладателях жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Истец ФИО1, согласно представленной в материалы дела поквартирной карточки зарегистрирована в спорном жилом доме по адресу <адрес>, с 30.05.1983 года.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, выданного Прохладненской сельской администрацией <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 12/.

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № № родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: отец – ФИО2, мать – ФИО5 /л.д. 13/.

Наследником по закону первой очереди после смерти отца ФИО2, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является его дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из копии наследственного дела № года – ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество в связи с отсутствием других наследников после смерти своего отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №, в <адрес>

произведено присвоение улиц следующего наименования: <адрес>.

Согласно списка, приложенного к данному приказу следует, что в <адрес> поселка Яснополянка в котором произведено присвоение улицы «Центральная», зарегистрирована истец ФИО1.

Свидетели ФИО7, ФИО8., пояснили суду, что отец истца ФИО2 всю жизнь до самой смерти проживал в <адрес>. После смерти отца истец осталась проживать в доме вместе с членами своей семьи. Следит за квартирой, делает ремонт, никто на данное жилое помещение не претендует.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В пункте 36 Постановления Пленума № 9 от 29.05.2012 указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу своего отца. Фактически приняла наследственное имущество, поскольку продолжила проживать в доме, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет ремонт, следит за содержанием и сохранностью спорного жилого помещения, осуществляет его ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

При вышеизложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан Отделением УФМС России по Калининградской области 20.12.2017 года, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 90,5 кв. метров, в том числе жилой площадью 41,9 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> (тринадцать).

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 января 2023 года.

Судья О.С. Бондаренко