УИД 50RS0№-67

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2025года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Е.А. Мазиной

с участием помощника прокурора ФИО3

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации Домодедовского городского округа <адрес> обратился в суд с указанным иском к ФИО2

В обоснование своих требований указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, КН: №, принадлежит Муниципальному образованию городской округ <адрес>.

Квартира была предоставлена ФИО5 на время её трудовых отношений в МБУЗ «Домодедовская городская детская поликлиника» на основании договора найма служебного жилого помещения № от 28.01.2013г., согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользования жилое помещение площадью 67,70 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, КН: №. Согласно п.4 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен муж - ФИО2.

06.03.2025г. ФИО5 обратилась в Комитет по управлению имуществом администрации Домодедовского городского округа <адрес> с заявлением о расторжении договора №. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №ТГ-68 Комитет по управлению имуществом администрации Домодедовского городского округа <адрес> уведомил ФИО5 о расторжении с 01.03.2024г. Договора № по соглашению сторон. По состоянию на 08.04.2025г. в квартире зарегистрирован ФИО2

В адрес ответчика направлено уведомление от 09.04.2025г. о принятии мер по снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Поскольку требования до настоящего времени не исполнены, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не представил документов, подтверждающих причину неявки уважительной.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по городскому округу <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Поскольку ответчиком доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и возражений относительно исковых требований не представлено, суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 - 235 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу заявленного иска в отсутствие представителя истца и ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО3, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, КН: №, принадлежит Домодедовскому городскому округу <адрес>, что подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества (л.д. 8).

Квартира была предоставлена ФИО5 на время её трудовых отношений в МБУЗ «Домодедовская городская детская поликлиника» на основании договора найма служебного жилого помещения № от 28.01.2013г., согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользования жилое помещение площадью 67,70 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, КН: №. Согласно п.4 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен муж - ФИО2.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пп. 13 п. 7 Договора, наниматель обязан при расторжении или прекращении настоящего договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Судом установлено, что, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, КН: №, является муниципальным.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №ТГ-68 Комитет по управлению имуществом администрации Домодедовского городского округа <адрес> уведомил ФИО5 о расторжении с 01.03.2024г. Договора № по соглашению сторон (л.д. 9-10).

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном жилом помещении по состоянию на 08.04.2025г., в квартире зарегистрирован ФИО2 с 19.04.2013г.

Брак между ФИО5 и ответчиком ФИО2 расторгнут, о чем в дело предоставлена копия св-ва о расторжении брака ( л.д. 25)

В адрес ответчика направлено уведомление от 09.04.2025г. о принятии мер по снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, которое оставлено без ответа.

Оценивая в совокупности доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ответчиком утрачено, т.к. он перестал быть членом семьи нанимателя ФИО5, а также в связи с расторжением в одностороннем порядке ФИО5 договора найма служебного жилого помещения № от 28.01.2013г.

В связи с изложенным, суд считает требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа <адрес> - удовлетворить.

ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №)признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, КН: №.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, КН: №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Мазина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.