№ 2-3436/2023
УИД: 61RS0022-01-2023-003198-51
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«26» июня 2023 года г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Качаевой Л.В.
с участием истца ФИО3
представителя ответчика ФИО4 - адвоката ФИО1, привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующего на основании ордера № от 26.07.2023 г.,
старшего помощника прокурора г. Таганрога ФИО2
при секретаре судебного заседания Судницыной К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ФИО5, УМВД России по г. Таганрогу,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 зарегистрирован <дата> по адресу: <адрес>. Собственником указанной доли домовладения является ФИО3 на основании договора купли-продажи от 14.04.1997 г. Ответчик самостоятельного права пользования домом не имеет, в доме не проживал, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. Фактов о местонахождении ФИО4, истец не имеет более 13 лет.
С учётом принятого к рассмотрению заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ истица просит суда признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Определением суда от 05.06.2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УМВД России по г. Таганрогу и совладелец домовладения расположенного по адресу: <адрес> - ФИО5.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании не присутствует, надлежаще извещался судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, однако судебные повестки, направленные ответчику по месту регистрации, заказными письмами с уведомлениями, возвращены в суд в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика с участием представителя ответчика – адвоката ФИО1, привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующего по ордеру, который в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Представитель третьего лица УМВД России по г. Таганрогу в суд не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства.
Третье лицо – ФИО5, в суд не явилась, надлежащим образом извещалась о месте и времени судебного разбирательства.
Старший помощник прокурора г. Таганрога ФИО2 в заключении указал, что считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора г. Таганрога, изучив материалы дела, рассмотрев все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.
В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В ходе судебного заседания установлено, что собственником часть дома на праве общей долевой собственности в размере 28/50 доли, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> г. (л.д. 11) является ФИО3, что подтверждается справкой МУП «БТИ» (л.д. 23) и выпиской из ЕГРН (л.д. 18-22). Собственником оставшейся доли является ФИО5
В соответствии с адресной справкой Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Таганрогу от <дата> ФИО4 <дата> года рождения зарегистрирован по месту жительства с <дата> по адресу: <адрес> (л.д. 35).
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, вещей ответчика в указанном домовладении не имеется, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит.
Давая оценку представленным доказательствам, суд исходит из правил применения требований ст. 67 ГПК РФ, а именно относимость, допустимость и достоверность данных доказательств. Представленные доказательства согласуются с доводами иска и представленными в материалах гражданского дела иными доказательствами.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, с истцом совместное хозяйство не ведет, членом семь истца не является, расходы за пользование и владение спорным жилым помещением не несет, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, имеются основания для признания ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ФИО5, УМВД России по г. Таганрогу, удовлетворить.
Признать ФИО4 <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд, в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Качаева Л.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2023 года.