Мотивированное решение Дело № 2-906/2023

изготовлено 11.01.2024 53RS0011-01-2023-000917-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заполярный 28 декабря 2023 года

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Самойловой О.В.,

при секретаре Терентьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «МУК Окуловкасервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «МУК Окуловкасервис» (далее по тексту – ООО «МУК Окуловкасервис») обратилось в Окуловский районный суд Новгородской области с иском к наследникам К.В.К., принявшим наследство, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что многоквартирный дом <адрес> находится в непосредственном управлении ООО «МУК Окуловкасервис».

К.В.К., *.*.* г.р., умерший *.*.*, являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Нотариусом нотариального округа <адрес> Б.М.Г. предоставлены сведения об открытии в отношении умершего наследственного дела, в связи с чем предполагается наличие наследника.

Вместе с тем, плату за указанное жилое помещение никто не вносил, в связи с чем за период с *.*.* по *.*.* по лицевому счету квартиры по адресу: <адрес> за период с *.*.* по *.*.* включительно образовалась задолженность в размере 59 143 рубля 50 копеек. По состоянию на *.*.* пени, начисленные в связи с нарушением сроков оплаты, составили 25302 рубля 14 копеек.

Просят суд взыскать с наследников К.В.К., принявших указанную квартиру, в пользу ООО «МУК Окуловкасервис» задолженность по внесению платы за жилое помещение за период с *.*.* по *.*.* в размере 59 143 рубля 50 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 25302 рубля 14 копеек, пени, начисленные на задолженность 59143 рубля 50 копеек с *.*.* по дату фактической оплаты в соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Протокольным определением Окуловского районного суда Новгородской области от 11.10.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник умершего - ФИО1.

Определением того же суда о 11.10.2023 настоящее гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Печенгский районный суд по месту жительства ответчика.

Ответчиком ФИО1 возражения на иск не представлены.

Представитель истца ООО «МУК Окуловкасервис» в судебное заседание не явился, заблаговременно и надлежащим образом и извещен о времени и месте его проведения, в иске просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте его проведения по адресу регистрации, имеющемуся в наследственном деле. Судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения.

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства в соответствии со статьями 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Основания приобретения права собственности перечислены законодателем в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так, право собственности может возникнуть на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Обращаясь в суд с данным иском, ООО «МУК Окуловкасервис» основывается на факте приобретения ответчиком права собственности на квартиру, по лицевому счету которой образовалась задолженность, в порядке вступления в наследство после смерти собственника К.В.К.

Определяя надлежащего ответчика, суд руководствуется следующими положениями материального права.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Из копии наследственного дела №, предоставленной Мурманской областной нотариальной палатой, следует что наследником, принявшим наследство после смерти К.В.К., умершего *.*.*, является его сын ФИО1, на которого нотариусом в рамках указанного наследственного дела *.*.* оформлено и выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Таким образом, вступив в наследство, ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения с момента смерти наследодателя К.В.К., не зарегистрировал право собственности на квартиру в ЕГРН в установленном законом порядке. Вместе с тем, отсутствие данной регистрации не освобождает ФИО1 от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.

Учитывая приведенные правовые нормы, у ответчика ФИО1 со дня смерти К.В.К., то есть с *.*.*, возникла обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру <адрес>, поскольку с указанного времени он приобрел право собственности на нее.

Разрешая заявленный спор, суд, руководствуясь положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, установив, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что явилось причиной образования задолженности, право требования которой принадлежит истцу, полагает требования истца о взыскании с ответчика задолженности законными и обоснованными.

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность по лицевому счету жилого помещения за период с *.*.* по *.*.* по оплате коммунальной услуги за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 59 143 рубля 50 копеек.

Указанный расчет судом проверен, стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не опровергнут, признается арифметически правильным и кладется в основу судебного решения.

Доказательств того, что ООО «МУК Окуловкасервис» в указанный период данные услуги ответчику не оказывались или оказывались ненадлежащим образом, ФИО1 в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, материалы дела таких сведений не содержат, что является основанием для взыскания с них задолженности в солидарном порядке в заявленном размере в соответствии с вышеприведенными правовыми нормами.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременное и не в полном объёме внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, оценивая доводы сторон, приходит к следующему.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из расчета истца следует, что размер пени, подлежащей взысканию с ответчика за период с *.*.* по *.*.* составляет 25 302 рубля 14 копеек.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, не превышает установленный в части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предел, в связи с чем, принимается судом во внимание при разрешении заявленных истцом требований.

Указанный расчет верен и принимается судом во внимание при разрешении заявленных истцом требований.

При этом суд, в отсутствие заявления ответчика, учитывая длительность периода, в течение которого ФИО1, пользуясь жилищно-коммунальными услугами и достоверно зная о наличии задолженности, обязанность по их оплате не исполнял, не находит оснований для применения стать 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшения размера начисленной неустойки.

Суд также, руководствуясь вышеприведенными положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика в случае неисполнения им обязательства по оплате услуг в пользу ООО «МУК Окуловкасервис» пени, начисляемой в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с *.*.* до момента фактического исполнения обязательства.

Кроме того, в соответствии с положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 2 733 рубля 37 копеек, несение расходов по которой ООО «МУК Окуловкасервис» подтверждено платежным поручением № от *.*.*.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «МУК Окуловкасервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *.*.* года рождения, уроженца <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «МУК Окуловкасервис» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с *.*.* по *.*.* в размере 59 143 рубля 50 копеек, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с *.*.* по *.*.* в размере 25 302 рубля 14 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 733 рубля 37 копеек.

Взыскать с ФИО1, *.*.* года рождения, уроженца <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «МУК Окуловкасервис» пени в порядке, предусмотренном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начисленные на сумму долга 59 143 рубля 50 копеек, за период с *.*.* по день фактической оплаты. Расчет пени произвести судебным приставом-исполнителем, день фактического исполнения обязательства включить в период расчета пени.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Самойлова