Дело №
(УИД №)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 апреля 2023 года с. Калтасы Республики Башкортостан
Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ахмерова Р.Р.,
при секретаре Яндубаевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Администрации сельского поселения Калтасинский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением мотивируя свои требования тем, что она постоянно с рождения проживет по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ее родной бабушке ФИО4, как работнику <данные изъяты>. Как член семьи, в ордер была вписана мать истца ФИО3 Бабушка ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между матерью истца ФИО3 и Администрацией сельского поселения Калтасинский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истец, как член семьи включена в указанный договор. Мать истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время сведения об объекте (квартиры) недвижимости отсутствуют. Согласно технического плана площадь квартиры составляет <данные изъяты>., номер кадастрового квартала в котором находится квартира №. Согласно отчета об оценке № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры составляет 160 000 рублей. На момент передачи спорной квартиры по договору социального найма квартира находилась в распоряжении Ответчика, однако соответствующего права собственности надлежащим образом не зарегистрировано. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.
Ответчик, представитель администрации сельского поселения Калтасинский сельсовет МР Калтасинский район РБ, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, представил в адрес суда заявление о признании иска в полном объеме и о рассмотрении дела без их участия. Кроме того, ответчик в своем заявлении пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ в период передачи объектов жилищного фонда в собственность СП Калтасинский сельсовет МР Калтасинский район РБ от ООО ПМК «<данные изъяты>», данное жилое помещение в связи с техническими ошибками не было включено в перечень передаваемых объектов. В данное время, квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации сельского поселения Калтасинский сельсовет МР Калтасинский район РБ, но правоустанавливающих документов на нее нет.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании считал возможным рассмотреть дело при настоящей явке, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, обсудив их доводы, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьей 2 частью 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 4 июля 1991 года граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со статьей 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со статьей 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно пункту 7 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в ред. от 21.12.1993) поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ст.ст. 244, 245 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В судебном заседании установлено, а также усматривается из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным Комитетом Калтасинского районного Совета народных депутатов. В состав семьи вошли ФИО4 и ее дочь, мать истца ФИО3
Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
ДД.ММ.ГГГГ между матерью истца ФИО3 и Администрацией сельского поселения Калтасинский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Как член семьи в указанный договор включена истец ФИО1
Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Родственные отношения между истцом ФИО1 и ФИО3 подтверждаются свидетельством о рождении <данные изъяты> № ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в графе мать записана ФИО3
Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Калтасинский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, бабушка истца ФИО4 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, мать истца ФИО3 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует сведения об объекте недвижимости: помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно отчету об оценке № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 160 000 рублей.
Из технического плана усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> <данные изъяты> расположена в многоквартирном доме с кадастровым номером №.
Согласно паспорту серии <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, истец ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>
Учитывая наличие у истца оснований, предусмотренных ст.ст. 2, 4 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" для приватизации жилого помещения, суд считает необходимым иск удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 ФИО10 к Администрации сельского поселения Калтасинский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан течение одного месяца через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий: судья Р.Р. Ахмеров
Мотивированное решение изготовлено 7 апреля 2023 года