№ 2-4609/2025

УИД 70RS0004-01-2025-005794-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 годаСоветский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Ненашевой О.С.,

при секретаре Савиной Н.В.,

с участием истца ФИО3,

помощника прокурора Советского района г.Томска Литвиненко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску ФИО4 ФИО9 к ФИО7 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указывает, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы истец, дочь ФИО5, сын ФИО6, и бывший сожитель истца ФИО7 Ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Однако с августа 2022 г. в квартире ответчик не проживает, выехал на другое место жительства по адресу: <адрес>, где проживает в настоящее время ответчик ей не известно. Личные вещи ответчика в квартире не находятся, он их вывез. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в указанной квартире. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика, является препятствием к распоряжению квартирой.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства судом, по последнему известному месту жительства.

В соответствии с п.63, п. 67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Положения ст. 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что судом предпринимались меры по извещению ФИО7 о месте, дате и времени судебного заседания, по имеющимся в распоряжении суда контактным сведениям, в данном случае риск неполучения корреспонденции несет адресат, в связи с чем, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ ГПК РФ ответчик судом признан извещенным надлежащим образом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд, исходя из положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, показания свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст.25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом (ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что к членам семьи собственника ответчик не относится, какого-либо соглашения между истцом, как собственником квартиры, и ответчиком по поводу пользования квартирой установлено не было.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства, представленные стороной истца, соответствуют признакам относимости и допустимости, в совокупности не противоречат друг другу, подтверждают фактические обстоятельства дела.

Судом установлено, следует из материалов дела, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Основанием возникновения права собственности ФИО3 на указанную квартиру являлся договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной в материалы дела справки ООО Паспортный стол «Сибиряк» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 (собственник), ФИО6 (сын), ФИО5 (дочь), ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из пояснений истца следует, что ответчик в настоящее время в спорном жилом доме не проживает, личных вещей в квартире не имеет, фактически брачные отношения с ФИО7 прекращены в августе 2022г. Ответчик вел разгульный образ жизни, употреблял наркотические средства.

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО8 пояснила, что истец ранее состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком, в августе 2022 г. он выехал из квартиры по адресу: <адрес>. Отношения с ответчиком прекращены, он выехал и вывез свои вещи из квартиры, с этого времени больше вместе не проживают.

Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а при условии реального вселения и проживания в квартире на законных основаниях, о наличии такого права судом не установлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также то, что на момент рассмотрения дела, доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорной квартиры не предоставлено, у ФИО7 отсутствуют какие-либо иные законные основания пользования этим имуществом, суд считает необходимым признать утратившим право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Анализируя вышеизложенные, изучив все представленные доказательства в их совокупности, с учетом приведенных положений закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО7 был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, однако в настоящее время не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4 ФИО11 удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО7 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) О.С. Ненашева

Мотивированный текст решения изготовлен 19.01.2026.

Оригинал решения находится в деле УИД 70RS0004-01-2025-005794-08 в Советском районном суде г. Томска.