№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

31 марта 2025 года г.о. Люберцы, <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шиткова А.В.,

при секретаре судебного заседания Мамедовой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клишиной Яны О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Раменскому филиалу АО "Мособлэнерго" об устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе линии электропередач,

установил:

Истец ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратился в суд к Раменскому филиалу АО "Мособлэнерго" с вышеуказанными требованиями, в рамках которых просила обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, перенести линии электропередач за границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в свою пользу расходы на оплату услуг представителя в размере 70 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В феврале 2013 года была установлена первая опора за указанным земельным участком, которая была присоединена к опоре, установленной между участками домов 20 и 20а по адресу: <адрес>, за собственные средства. В феврале 2013 года была установлена опора за счет собственных средств, весной также была установлена опора за указанным земельным участком, провода от которой стали затрагивать принадлежащий истцу земельный участок ввиду ее присоединения от опоры с земельного участка с кадастровым номером 50:22:0030601:199. Подключение происходило без ее согласия. В 2012 году при переводе земельного участка из категории земель для ведения дачного хозяйства на земли для ИЖС в газете было опубликовано извещение о согласовании границ земельного участка, каких-либо обременений наложено не было. Как следует из ответа Управления Росреестра по Московской области, отсутствуют сведения о расположении в пределах земельного участка с кадастровым номером 50:22:0030601:2184 сооружений под опору электропередачи, также указанный земельный участок не расположен в зоне с особыми условиями использования территории, сформированной под линией электропередач. В ответе Раменского филиала АО "Мособлэнерго" истцу сообщено о возможности рассмотрения вопроса о перемещении опоры за территорию участка истца за счет собственных средств после определения технической возможности. Полагая, что данная линия электропередач, проходящая над земельным участком с кадастровым номером 50:22:0030601:2184, несет за особой опасность жизни и здоровья, лишает истца в полной мере пользоваться земельным участком, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, а также её представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Раменский филиал АО "Мособлэнерго" - в лице представителя в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Акционерное общество "Мособлгаз" - в лице представителя о времени и месте судебного заседания извещалось, но в судебное заседание не явилось.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация муниципального образования г. о. Люберцы Московской области - в лице представителя о времени и месте судебного заседания извещалось, но в судебное заседание не явилось.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 43 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п. 3 ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Предъявляя негаторный иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если заявитель докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда заявитель докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, до 2011 года на основании договора долгосрочной аренды арендатором земельного участка с кадастровым номером 50:22:0030601:199 являлся ФИО5

С ДД.ММ.ГГ земельному участку был присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ собственником указанного земельного участка с кадастровым номером 50:22:0030601:1671 стала ФИО6

ФИО4 и ФИО7 являются собственниками по 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 50:22:0030601:1671 площадью 804 + / - 20 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГ.

На основании договора мены недвижимости от ДД.ММ.ГГ собственником 3/4 доли указанного земельного участка стала ФИО4, на основании договора мены недвижимости от ДД.ММ.ГГ собственником 1/4 доли указанного земельного участка стал несовершеннолетний ФИО3

Решением собственников ФИО4 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГ, был произведен раздел земельного участка общей площадью 804 кв.м, с кадастровым номером 50:22:0030601:1671 раздел на земельный участок площадью 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ИЖС, расположенный по адресу: <адрес>, предоставляемый в долевую собственность ФИО4 - доля в праве 1/4, и земельный участок площадью 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ИЖС, расположенный по адресу: <адрес>, предоставляемый в долевую собственность ФИО3 - доля в праве 3/4.

Аналогичные данные имеются в выписках из ЕГРН, представленных в материалы дела. Ограничений прав и обременение объекта не зарегистрировано.

Как следует из материалов дела, у земельного участка истца расположены опоры линии электропередач: опоры 1-3 расположены у территории земельного участка с кадастровым номером 50:22:0030601:2184 (закрепленной на местности забором), опоры 1,2 расположены за кадастровыми границами земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН, опора 3 расположена в кадастровых границах земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН, трассировка проводов ВЛ-0,4 кВ выполнена по территории земельного участка с кадастровым номером 50:22:0030601:2184, расстояние от кадастровой границы земельного участка до провода ВЛ-0,4 кВ (вглубь участка) у опоры 3 составляет 1,18 м, расстояние от кадастровой границы земельного участка до провода ВЛ-0,4 кВ (вглубь участка) у опоры 1 составляет 2,39 м.

Ответчиком данный факт в судебном заседании не оспаривался.

Как следует из пояснений истца, материалов дела и не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства, в 2013 году на основании договора от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ФИО6 (предыдущий собственник спорного земельного участка) и ОАО «Люберецкая электроэксплуатационная компания», возведена опора ЛЭП №.

Согласно акта осмотра № б/н от ДД.ММ.ГГ, составленного в соответствии с регламентом между ОАО "МОЭСК" и ОАО "Люберецкая ЭЛЭК АО" в присутствии и на основании обращения владельца энергопринимающих устройств с целью проверки выполнения мероприятий, предусмотренных техническими условиями №Е т ДД.ММ.ГГ для электроснабжения жилого дома в <адрес>, в результате осмотра установлено: владельцем энергопринимающих устройств выполнены технические мероприятия по установке опоры, смонтирован СИП 3х35 + 54 от ближайшей опоры ВЛ-0,4 кВ. На опоре установлен щиток с автоматом 25А, подключен к учету. Работы выполнены в соответствии с ТУ, проектом и ПЭУ.

ДД.ММ.ГГ между ОАО "МОЭСК" и ФИО6 подписан акт разграничения балансовой принадлежности электросетей напряжением до 1000В и эксплуатационной ответственности сторон, согласно которому на объекте потребителя по адресу: <адрес>, около <адрес>, границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон между ТСО и потребителем являются контакты соединения проводов ВЛ-0,4 кВ, отходящей в сторону жилого дома, и проводов ВЛ-0,4 кВ от ТП-118 на опоре №. Эксплуатация элементов электрической сети потребителя СИП2 4х16 L=44 м, автоматический выключатель 25А, прибор учета «Матрица» NP73 L ВВГ нг 4 х 16 L=20 м, автоматический выключатель 25А, УЗО, внутренние сети и внутреннее электрооборудование - осуществляется потребителем.

Согласно пояснениям истца, опора ЛЭП № возведена спустя полгода, т.е. также в 2013 году. Сама ЛЭП уже проходила над земельным участком истца на момент его приобретения истцом на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГ.

Таким образом, вышеуказанная линия электропередач возведена задолго до приобретения истцом прав на земельный участок, на момент приобретения земельного участка истец была осведомлена о существовавшем электросетевом имуществе, расположенном на данном участке. В 2016 году истцом была осуществлена газификация земельного участка, при этом проект газификации разработан с учетом ЛЭП, проходившей через участок.

Из материалов дела следует, что истец обращалась в адрес Раменского филиала АО "Мособлэнерго" с заявлением о демонтаже линии электропередачи, проходящей через ее земельный участок, в ответе на которое дано разъяснение о том, что воздушная линия электропередач от трансформаторной подстанции 547 введена в эксплуатацию в 1993 году, находится в эксплуатации и в собственности филиала АО "Мособлэнерго" Раменские электрические сети.

Согласно ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле; каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства определением суда по ходатайству представителя ответчика от ДД.ММ.ГГ по делу была назначена судебная комплексная землеустроительная и инженерно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО Группа компаний "Эксперт", в распоряжение эксперта было предоставлено данное гражданское дело, а также разъяснены положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ.

Проведенным экспертами исследованием установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 50:22:0030601:2184 проходит трассировка проводов ВЛ-0,4 кВ, а также установлено, что опора № находится в кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером 50:22:0030601:2184. Опоры 2, 3 ВЛ 0,4 кВ возведены не позднее ДД.ММ.ГГ, опора 1 ВЛ-0,4 кВ возведена в период времени с мая 2021 года по ДД.ММ.ГГ. По результатам проведенного обследования также установлено, что площадь запользования территории земельного участка с кадастровым номером 50:22:0030601:2184 вы результате размещения ВЛ-0,4 кВ с учетом охранной зоной составляет 108 кв.м, размещение ВЛ-0,4 кВ по территории земельного участка с кадастровым номером 50:22:0030601:2184, в том числе с расположением газопровода низкого давления не нарушает нормативно-технические требования: Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", СП 62.13330.2011 "Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002", Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Воздушные линии электропередачи напряжением до 1 кВ. С инженерно-технической точки зрения произвести перенос проводов и опор ВЛ на расстояние не менее 2-х от границ земельного участка с кадастровым номером 50:22:0030601:2184, не представляется возможным, вследствие наличия подземного газопровода и сформированного проезда по <адрес>.

Суд принимает в качестве доказательства данное заключение эксперта, поскольку оснований не доверять заключению судебной экспертизы не имеется, в заключении полно и объективно отражены ответы на поставленные судом вопросы, экспертами была исследована спорная кабельная линия, эксперты обладают соответствующей квалификацией, предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, выводы экспертов логичны, не противоречат соответствующим положениям действующих нормативно-правовых актов и другим материалам дела.

Требования о согласовании границ охранной зоны, установлении предупреждающих знаков и необходимости предоставления в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии сведений о границах охранной зоны для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости предусмотрены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

В соответствии с Правилами охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, утвержденными Постановлением Совета М.С. от ДД.ММ.ГГ N 255, действовавшими до принятия вышеуказанного Постановления, охранные зоны устанавливались в силу закона и не требовали кадастрового учета земельных участков, занятых такими охранными зонами, следовательно, ссылка представителя истца на Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 160 в данном случае неприменима.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Разрешая заявленный спор, установив фактические обстоятельства дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

При вынесении решения суд учитывает, что из представленного ответа Мособлэнерго от ДД.ММ.ГГ следует, что спорный участок ЛЭП построен и введен в эксплуатацию в 1990 году. Из заключения эксперта следует, что опоры ЛЭП № и № возведены не позднее 2014 года. Таким образом, линия электропередачи была проложена, введена в эксплуатацию и эксплуатировалась до приобретения истцом права собственности на земельный участок. Доказательств создания данной линии после принятия Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" в материалы дела не представлено. Кроме того, судебной экспертизой ООО Группа компаний "Эксперт" установлено, произвести перенос проводов и опор ЛЭП на расстояние не менее 2-х м. от границ земельного участка истца с кадастровым номером 50:22:0030601:2184, не представляется возможным, вследствие наличия подземного газопровода и сформированного проезда по <адрес>.

При таких обстоятельствах нахождение подземной кабельной линии на земельном участке истца не является противозаконным и не лишает истца права использовать земельный участок, подпадающий под охранную зону, по его назначению. Бесспорных доказательств, что наличие указанных ограничений препятствует использованию участка и, что указанные препятствия носят реальный, а не мнимый характер, истцом суду не представлено. Защита вещного права истца возможна другими предусмотренными законом способами, в том числе путем установления сервитута с взиманием соразмерной ограничению права компенсации. Истец не обосновал необходимость и соразмерность защиты своего права, исключительно заявленным им способом.

Учитывая, что в удовлетворении основного требования отказано, не подлежат удовлетворению и производные от него требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя и оплату государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT Клишиной Яны О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Раменскому филиалу АО "Мособлэнерго" об устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе линии электропередач– оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГ

Судья А.В. Шитков