Дело № 2-2980/2025

УИД - 24RS0032-01-2025-003579-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Абрамчика М.А.,

при секретаре Евтушенко М.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ФИО2, помощника прокурора Ленинского районо г. Красноярска ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с тем, на регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик. ФИО5 никогда в квартире не проживала, в комнату была зарегистрирована с целью получения гражданства РФ.

ФИО4 просит суд признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, обеспечил явку представителей ФИО1, ФИО2, которые в судебном заседании заявленные исковые требования, с учетом уточнений, поддержали в полом объеме, по основаниям в нем изложенным. Пояснили, что ответчик в спорной комнате никогда не проживала, ее вещей в квартире нет и никогда не было, вселиться в квартиру она не пыталась.

Ответчик ФИО5, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, заявлений и ходатайств не поступило.

Помощник прокурора Ленинского района г. Красноярска нашла заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 24.05.2025 г. собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоит ФИО5 (знакомая) с 15.12.2022.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО5 в указанном жилом помещении не проживает, договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют, ее личных вещей в квартире не имеется. Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не представлено.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что ФИО5, в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Истец ФИО4 является собственником вышеуказанного жилого помещения, следовательно, может требовать устранение нарушения своих прав, в том числе и признание ФИО5 утратившей право пользования.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Назарову Саодатхон (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Назаровой Саодатхон, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.А. Абрамчик

Мотивированное решение составлено 08 сентября 2025 года