Дело № 2-1882/2023 ***

УИД 33RS0005-01-2023-002022-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Сатышевой Е.В.,

при секретаре Астафьевой А.О.,

с участием представителя истца-адвоката Михеевой О.Д.,

прокурора Курочкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес>, в котором по месту жительства зарегистрирован ФИО7 Вместе с тем, ответчик с 1999 года в данной квартире не проживает, попыток вселиться не предпринимал, его вещей в квартире не имеется, место его нахождения неизвестно. Оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права истцов как нанимателей, поскольку они в полном объеме несут бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверив представлять свои интересы адвокату Михеевой О.Д.

Представитель истца ФИО5 адвокат Михеева О.Д., действующая на основании доверенности и ордера, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО7, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные судом по адресу регистрации ответчика, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения почтового отправления, что, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, позволяет признать судебные извещения доставленным адресату.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Александровскому району Владимирской области, администрация Александровского района Владимирской области, ФИО12, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора Курочкиной А.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

По смыслу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО5 и ФИО6 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес>, что подтверждается договором найма жилого помещения от дата № (л.д. 20-26).

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12, ФИО13 (л.д. 11).

Брак между ФИО8 (матерью истцов) и ФИО1 (отцом истцов) расторгнут дата (л.д. 12).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 и ФИО3 указали, что ответчик членом их семьи не является, в 1999 году добровольно выехал из спорного жилого помещения и воспитанием и содержанием дочерей не занимался, их жизнью не интересовался, по месту регистрации не проживает, попыток вселиться не предпринимал, факт регистрации ответчика нарушает их права как нанимателей жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11 пояснили, что ответчик после расторжения брака с ФИО8 в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг истцы несут самостоятельно, местонахождение ответчика неизвестно.

Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО7, ввиду отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и отсутствия препятствий в пользовании жилым помещением, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес>, в связи с чем находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 и ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7, дата года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. ФИО4, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В.

***

***

***