Дело № 2-1534/2025
УИД 67RS0003-01-2024-005914-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2025 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Волковой О.А.
При помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО12 обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что на основании решения Промышленного районного суда г. Смоленска от 14.12.2007 г. за ФИО3 и ФИО2 было признано право пользования освободившейся комнатой жилой площадью 15,7 кв.м, расположенной в квартире <адрес> на основании ч. 2 ст. 59 ЖК РФ. 10.02.2017 между истцами и администрацией Промышленного района г. Смоленска заключен договор на безвозмездную передачу жилого помещения – комнаты общей площадью 15,7 кв.м., в двух комнатной коммунальной квартире общей площадью 48,7 кв.м., в том числе жилой 31 кв.м,, расположенной в <адрес>. Согласно ответа Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска № № от 31.10.2024 г., указанное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества г. Смоленска. Из ответа № № от 29.11.2024 г. межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областям по состоянию на 29.11.2024 г. в реестре федерального имущества информация об объекте недвижимости отсутствует.
Просит суд признать за собой и ФИО13. в порядке приватизации право собственности по ? доли за каждым на комнату № 15,7 кв.м., расположенную в квартире <адрес>
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО4 поддержала исковые.
Представитель ответчика Администрации г. Смоленска просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право один раз на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, что предусмотрено ст. 131 ГК РФ.
Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения от 24.04.2008 г. ФИО2 предоставлена одна комната в коммунальной квартире <адрес>
В указанном жилом помещении с 15.05.2008 по настоящее время зарегистрирована ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО14
10.02.2017 между администрацией Промышленного района г. Смоленска и ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО15, заключен договор на безвозмездную передачу вышеуказанного жилого помещения в собственность.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения в отношении жилого помещения – комнаты, площадью 15,7 кв.м., расположенной в кв<адрес>
Согласно сведений Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области жилое помещение 15,7 кв.м. в квартире <адрес> не числится в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Смоленской области.
Из представленный данных Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях комната, общей площадью 15,7 кв.м., расположенная в <адрес> в реестре федерального имущества отсутствует.
То обстоятельство, что спорный объект недвижимости до настоящего времени не внесен должностными лицами в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не может служить основанием для отказа истцу в признании за ней права собственности на основании договора приватизации.
Учитывая, что спорное жилое помещение не зарегистрировано в установленном порядке в федеральную и в муниципальную собственность, заключенный договор приватизации сторонами не оспаривается, право на оформление жилого помещения в собственность основано на законе, требование истца о признании права собственности на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО16 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения в порядке приватизации право собственности по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на комнату, общей площадью 15,7 кв.м., в том числе жилой площадью 15,7 кв.м., расположенную в квартире <адрес>
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья О.А. Волкова
Мотивированное решение изготовлено 07.05.2025г.