Решение по делу № 2-10941/2024 от 31.03.2025

Дело № 2-1303/25

УИД 50RS0048-01-2024-015590-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2025 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Громовой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТСК Мосэнерго» обратилось в суд к ФИО5 с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не выполняет свои обязательства, предусмотренные ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, по оплате жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, в результате чего, за ним образовалась задолженность, размер которой за период с 01.07.2021 по 31.12.2022 составил 37 420 руб. 71 коп.

На основании изложенного, ООО «ТСК Мосэнерго» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01.07.2021 по 31.12.2022 в размере 37 420 руб. 71 коп., пени в размере 19 710 руб. 18 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «ТСК Мосэнерго» подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, что ФИО8 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также одностороннее изменение их условий не допускаются.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из представленных материалов следует, что ответчик в период с 01.07.2021 по 31.12.2022 ненадлежащим образом исполнял обязанности, возложенные на него Жилищным законодательством РФ, то есть производил оплату жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению не в полном объеме, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ним образовалась задолженность.

Из представленного истцом расчета следует, что сумма задолженности за указанный период составила 37 420 руб. 71 коп.

Согласно Распоряжению № 315-р от 18.12.2020 Комитета по ценам и тарифам МО «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам МО в сфере водоснабжения и водоотведения», а также Приложению № 4 п. 218.1 ОАО «Химкинский водоканал» на территории городской округ Химки Питьевое водоснабжение, тариф на горячее водоснабжение (носитель) за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 составлял 29,12 руб. / куб.м, горячее водоснабжение (энергия) за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 составлял 2 451,64 руб. /Гкал ; тариф на горячее водоснабжение (носитель) за период с 01.01.2022 по 30.06.2022 составлял 28,64 руб. / куб.м, горячее водоснабжение (энергия) за период с 01.01.2022 по 30.06.2022 составлял 2 451,64 руб. /Гкал ; тариф на горячее водоснабжение (носитель) за период с 01.07.2022 по 31.12.2022 составлял 29,50 руб. / куб.м, горячее водоснабжение (энергия) за период с 01.07.2022 по 31.12.2022 составлял 2 549,71 руб. /Гкал.

Согласно предоставленным актам управляющим домами ТСН «Сокол-2», показания счетчика в кв. 75 по адресу: <адрес>:

на дату 17 июня 2021 года:

ГВС ВСКМ 90-15 Атлант № 326231307 – 00148,000 куб.м, прибор учета опломбирован.

ХВС ВСКМ 90-15 Атлант № 326231312 – 00257,000 куб.м, прибор учета опломбирован.

На дату 21 июля 2022 года:

ГВС ВСКМ 90-15 Атлант № 326231307 – 00189,000 куб.м, прибор учета опломбирован.

ХВС ВСКМ 90-15 Атлант № 326231312 – 00308,000 куб.м, прибор учета опломбирован.

На дату 13 июля 2023 года:

ГВС ВСКМ 90-15 Атлант № 326231307 – 00230,000 куб.м, прибор учета опломбирован.

ХВС ВСКМ 90-15 Атлант № 326231312 – 00359,000 куб.м, прибор учета опломбирован.

По запросу суда ТСН «Сокол-2» предоставили ведомости за потребленное тепло и теплоноситель.

Также в материалы дела предоставлены данные по приборам учета тепловой энергии на отопление по адресу: <адрес>.

Ответчиком предоставлены документы об оплате 01.10.2022 на сумму 3 126 руб. 63 коп.

Исходя из предоставленных доказательств следует, что согласно тарифам и приборам учета (реального потребления ГВС и отопления, за период с 01.07.2021 по 01.12.2022 года стоимость потребленных услуг составила по: ГВС – 8 868 руб. 13 коп., по отоплению – 8 588 руб. 56 коп., с учетом оплаты в размере 3 126 руб. 63 коп., задолженность ответчика перед ТСК Мосэнерго составляет 14 330 руб. 06 коп.

Доказательств оплаты указанной задолженности, ответчиком не представлено.

В связи с изложенным суд взыскивает с ФИО9 задолженность по оплате теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01.07.2021 по 31.12.2022 в размере 14 330 руб. 06 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Исходя из расчёта, представленного истцом, размер пени за период с 01.08.2021 по 01.12.2022 составил 19 710 руб. 18 коп.

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении требований истца, с целью соблюдения баланса интересов сторон, принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить размер взыскиваемых пени до 1 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ТСК Мосэнерго» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО10 в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» задолженность по оплате теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01.07.2021 по 31.12.2022 в размере 14 330 руб. 06 коп., пени в размере 1 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 апреля 2025 года.

Судья Т.В. Яровая

<данные изъяты>