Дело №2-600/2022

24RS0016-01-2021-003995-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2022 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Семенюк Е.А.,

при секретаре Двоеглазовой Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика - ФГБОУ ВО «Сибирская пожарно-спасательная академия» ГПС МЧС России ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, в лице законного представителя ФИО4 к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Сибирская пожарно-спасательная академия» Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, Министерству РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, в лице законного представителя ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним и права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФГБОУ ВО «Сибирская пожарно-спасательная академия» ГПС МЧС России, ФИО4 было передано жилое помещение, расположенное по <адрес>. ФИО4 и члены его семьи: ФИО3 (сын), ФИО5 вселились в спорное жилое помещение. С 19.03.2021 в спорном жилом помещении проживают: ФИО4, ФИО6, ФИО3 Согласно выписки из домовой книги от 19.03.2021, ФИО5 добровольно прекратила пользование спорным жилым помещением. Согласно справки от 16.02.2012 №39, ФИО4 участвовал в приватизации жилого помещения <адрес>, ФИО6 отказалась от права приватизации спорного жилого помещения. Спорное жилое помещение находится в федеральной собственности. За ФГБОУ ВО Сибирская пожарно-спасательная академия ГПС МЧС России зарегистрировано право оперативного управления. Ответчик отказал истцу в приватизации спорного жилого помещения, чем нарушил его права. На основании изложенного, истец просил суд: признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, расположенного по <адрес>; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>.Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Сибирская пожарно-спасательная академия» государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Представитель истца ФИО1 (полномочия по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исков заявлении. На удовлетворении исковых требований настаивала.

Представители ответчика ФГБОУ ВО Сибирская пожарно-спасательная академия ГПС МЧС России ФИО2 (полномочия по доверенности) в судебном заседании исковые требования истца не признал в полном объеме, ссылались на доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, дополнительно пояснив суду, что Академия не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за ней на праве оперативного управления или имущества, приобретенного за счет средств, выделенных из федерального бюджета.

Представитель ответчика МЧС России в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно доводов, изложенных в письменном отзыве на исковое заявление, на основании ст. ст. 296, 298 ГК РФ ФГБОУ ВО «Сибирская пожарно-спасательная академия» ГПС МЧС России ограничена в праве самостоятельно отчуждать спорное жилое помещение без согласия на то РФ. Однако, нормы ФЗ №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не предусматривают необходимости получения предварительного согласия собственника (органа осуществляющего его полномочия) на передачу гражданам жилого помещения в собственность, требования граждан подлежат удовлетворению не зависимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Заключение договора передачи жилых помещений, закрепленных за соответствующими федеральными государственными унитарными предприятиями или федеральными государственными учреждениями, должно приниматься и осуществляться такими организациями самостоятельно.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Согласно положениям ст. 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Положениями ст. 6 Закона РФ№1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 11 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании было установлено, ФИО4, прапорщику внутренней службы на состав семьи 3 человека была распределена двухкомнатная <адрес>, общей площадью 54,9 кв.м., <адрес> что подтверждается Выпиской из протокола №3 заседания постоянно действующей комиссии ФКУ «Управление госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России» по учету нуждающихся в улучшении жилищных условий» от 23.01.2013.

На основании договора социального найма жилого помещения № от 13.05.2013, заключенного между ФИО4 и ФГБОУ ВО «Сибирская пожарно-спасательная академия» ГПС МЧС России ФИО4 было передано жилое помещение, расположенное по <адрес>. ФИО4 и члены его семьи: ФИО3 (сын), ФИО5 вселились в спорное жилое помещение.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, по <адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГБОУ ВО Сибирская пожарно-спасательная академия ГПС МЧС России.

С 19.03.2021 в спорном жилом помещении проживают: ФИО4, ФИО6, ФИО3

Согласно выписки из домовой книги от 19.03.2021, ФИО5 добровольно прекратила пользование спорным жилым помещением.

В материалы дела представлены: справка от 16.02.2012 №39, согласно которой ФИО4 участвовал в приватизации жилого помещения по <адрес>, а также заявление, согласно которому ФИО6 отказалась от права приватизации спорного жилого помещения.

Согласно сведений АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края, ЕГРН, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., право на приватизацию жилых помещений ранее не использовал, спорная квартира не отнесена к жилищному фонду, не подлежащему приватизации.

Таким образом, совокупность условий, предусмотренных Законом РФ №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», дающая гражданам право на однократную приватизацию жилого помещения соблюдена.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 5, п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Исходя из изложенного, требования ФИО3, в лице законного представителя ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, в лице законного представителя ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, расположенного по <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Сибирская пожарно-спасательная академия» государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 25 октября 2022 года, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края.

Председательствующий: судья Е.А. Семенюк