Дело №2-3300/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2023 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи) Макаровой К.А.
при секретаре Безруковой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отмене дарения, вселении в жилое помещение,
установил:
ФИО1, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО2 о отмене дарения и возврате квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав ФИО2 на указанную квартиру, вселении ее (ФИО1) в это жилое помещение.
В обоснование иска ФИО1 указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> ею передана была сыну ФИО2, который проявляя признаки психического заболевания, действуя недобросовестно и неразумно, совершает насильственные действия в отношении нее и членов ее семьи: побил внучку ФИО3, собственную дочь; после вселения в квартиру, не пускает ее (ФИО1) в жилое помещение, в котором она зарегистрирована по месту постоянного жительства.
ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО4 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО2 о рассмотрении дела извещен по месту жительства, не обеспечил получение извещения в организации связи, в силу ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение считается полученным (л.д.241 т.2).
В отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом; просил рассмотреть дело без участия представителя.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу пункта 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Пунктом 1 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Согласно пункту 5 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
По делу установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения квартиры, согласно которому в собственность ответчика ФИО2 переходит квартира, расположенная по адресу: <адрес>,площадью 113, 4 кв.м
Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действующего на момент возникновения спорных правоотношений), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Право собственности ответчика на подаренную квартиру было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации №.
Как пояснила ФИО1 в ходе судебного разбирательства, ее сын ФИО2 после вселения в квартиру совершает насильственные действия в отношении нее и членов ее семьи: ударил ее (ФИО1), побил собственную дочь, которая приходится ей (ФИО1) внучкой; после вселения в квартиру, не пускает ее (ФИО1) в жилое помещение, в котором она зарегистрирована по месту постоянного жительства.
В материалы дела представлена копия справки ОГБУЗ «Стоматологическая поликлиника №1» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО3 был поставлен диагноз перелом скуловой части и верхней челюсти, была освобождена от занятий с 19 сентября по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановлению УМВД России по г.Смоленску от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступлений, предусмотренных ст.115 УК РФ, ст. 306 УК РФ в отношении ФИО2 было отказано на основании п.2 ч.2 ст.24 УПК РФ. В постановлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ в ОП №1 УМВД России по г.Смоленску был зарегистрирован материал проверки по факту поступившего заявления от ФИО3, проживающей в <адрес>, в котором она просила привлечь к ответственности своего отца ФИО2, который причинил ей телесные повреждения. В ходе проверки было установлено, что как пояснила ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вызвала сотрудников полиции, так как ее отец ФИО2 причинил ей телесные повреждения по месту жительства, ударив ее рукою по лицу.
Из постановления УМВД России по г.Смоленску от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что ФИО2 отрицал факт причинения телесных повреждений (л.д.).
Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что по обращению ФИО6, он в ДД.ММ.ГГГГ производил работы по вскрытию двери в <адрес> в <адрес> в присутствии ФИО1, сотрудника органов полиции и МЧС России, врача-психиатра. Находящийся в квартире человек не хотел открывать запертую дверь, и вел себя агрессивно, допускал высказывания в оскорбительной форме, затем, после вскрытия двери, перестал таким образом себя вести.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что семью ФИО1 и ФИО2 знает давно, поскольку ее супруг является священнослужителем и пытался установить контакт с ФИО2, оказать содействие в исправлении сложившейся ситуации, она (ФИО7) сама также посещала ФИО2 по адресу: <адрес>, пыталась с ним общаться, но ФИО2 вел себя агрессивно и неадекватно. Спорная квартира была подарена ФИО1 своему сыну ФИО2, который после того как вселился в эту квартиру, перестал пускать ФИО6 в эту квартиру, хотя последняя там постоянно проживала, в жилом помещении находятся ее вещи; ФИО1 пыталась вселиться в квартиру, но безуспешно, поскольку ФИО2 чинит этому препятствия. Ей (ФИО7) также известно, что ФИО2 наносил побои своей родной дочери, которая приходится внучкой ФИО1
ФИО3, которая является близкой родственницей истца ФИО1, об имеющихся повреждениях и причине получения этих повреждений сообщила в правоохранительные органы ДД.ММ.ГГГГ, была освобождена от занятий с 19 сентября по ДД.ММ.ГГГГ с диагнозом перелом скуловой части и верхней челюсти, из показаний истца и свидетеля ФИО7 следует, что эти повреждения явились следствием действий ответчика ФИО2
Принимая во внимание, что ФИО3 является близким родственником истца ФИО1 - внучкой, на которую ответчик ФИО2 совершил нападение, нанеся ей телесное повреждение, суд полагает требование истца об отмене дарения подлежащим удовлетворению, и как следствие подлежащим прекращению право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возникшее на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
В этой связи следует аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации прав ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, внесенную на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение является трёхкомнатной квартирой, истец ранее проживала в спорной квартире и в этом жилом помещении находятся вещи истца ФИО1, что является основанием для вселения ее в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
При таких установленных судом обстоятельствах иск ФИО1 к ФИО2 об отмене дарения, вселении в жилое помещение подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,
решил:
Отменить дарение и прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возникшее на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, восстановив запись о праве собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества.
Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий К.А.Макарова
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ