УИД №

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2025 года сл. Большая Мартыновка

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Галимуллиной Н.Ф.,

при секретаре Талалайко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка с квартирой с рассрочкой платежа, в соответствии с условиями которого ФИО2 приобрела у ФИО1 квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> приняла на себя обязательство произвести оплату указанного имущества в размере 20000 рублей ежемесячно не позднее 30 числа каждого месяца до ДД.ММ.ГГГГ. Обязательство истца по передаче имущества выполнено в полном объеме, тогда как ФИО2 выплатила в счет стоимости имущества 129941,90 рубль, в связи с чем ее задолженность составляет 170058,10 рублей. Просит взыскать с ФИО2 задолженность по договору купли-продажи с рассрочкой платежа в размере 170058,10 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45916,05 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 43000 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 7480 рублей.

Для рассмотрения дела истец ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен. В заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась судебные извещения, направленные по адресу регистрации – <адрес> возвращены по истечении срока хранения.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит следующему.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Письменными материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка с квартирой с рассрочкой платежа, в соответствии с условиями которого ФИО2 приобрела у ФИО1 квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> приняла на себя обязательство произвести оплату указанного имущества в размере 20000 рублей ежемесячно не позднее 30 числа каждого месяца до ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира принадлежала ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-26).

ФИО2 выплатила в счет стоимости имущества 129941,90 рубль (л.д. 27-34).

Доказательств выплаты в ином размере судом не установлено.В адрес ФИО2 истцом направлена претензия с требованием выплаты задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д. 13,14).

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что обязательства ФИО2 по выплате денежных средств в соответствии с договором с рассрочкой платежа не исполнены в полном объеме, в связи с чем в пользу ФИО1 подлежит взысканию денежная сумма в размере 170058,10 рублей.

Рассматривая требования истца о взыскании процентов, суд учитывает положения ст. 395 ГК РФ, в силу которой в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из представленного истцом расчета, произведенного в соответствии с требованиями ст. 395 ГК РФ, а также с учетом денежных средств возвращенных в соответствующие периоды, задолженность по процентам за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45916,05 рублей. Указанный расчет суд находит возможным использовать при принятии решения, признавая его арифметически обоснованным.

Рассматривая требования истца о взыскании расходов на оплату юридических услуг представителя, суд учитывает положения ст. 88,98,100 ГПК РФ. Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом произведены расходы на оплату юридических услуг в размере 20000 рублей за составление претензии и 23000 рублей за составление искового заявления (л.д. 35,36). Определяя размер расходов, суд учитывает требования соразмерности и справедливости, объем оказанной юридической помощи, категорию спора, в связи с чем приходит к выводу о взыскании расходов на юридические услуги в размере 2000 рублей за составление претензии и 3000 рублей за составление искового заявления, дублирующего по своему содержанию претензию.

Расходы истца на оплату госпошлины в размере 7480 рублей (л.д. 3) в силу ст. 88,98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) задолженность по договору ДД.ММ.ГГГГ в размере 170058,10 рублей, проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45916,05 рублей, расходы на юридические услуги в размере 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7480 рублей, а всего 228454 (двести двадцать восемь рублей четыреста пятьдесят четыре) рубля 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Галимуллина Н.Ф.

Решение в окончательной форме принято 23.07.2025.