Дело № 2 -192/2025

(УИД) 58RS0034-01-2025-000279-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Шемышейка Пензенской области 09.09.2025

Шемышейский районный суд, Пензенской области в составе председательствующего судьи Бибичева А.В.,

при секретаре Гуриной О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р.п. Шемышейка Шемышейского района Пензенской области, администрации Шемышейского района Пензенской области о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации р.п. Шемышейка Шемышейского района Пензенской области, администрации Шемышейского района Пензенской области о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности, в обоснование своих требований указав, что его родителями являются В.В.П. и В.В.А.. Отцу истца В.В.П. был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данном участке В.В.П. был построен жилой дом, который был зарегистрирован по праву собственности за отцом, что подтверждается архивной выпиской, выданной администрацией Шемышейского района Пензенской области от 28.04.2014 № 348 и регистрационным удостоверением от 21.11.1991, выданным Шемышейским БТИ. Согласно выписки из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером номер имеет площадь 34,2кв.м. При жизни отцу был также выделен пай площадью 11,3га из земель колхоза имени Чапаева, что подтверждается свидетельством на праве собственности на землю РФ-IX ПЕО-28 № 222369. Отец умер 22.05.2005, мать истца В.В.А. фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти В.В.П., подав, в установленный законом срок, заявление нотариусу, но юридически при жизни свои права на данный жилой дом и земельный пай в соответствующих органах не зарегистрировала. Мать истца после смерти В.В.П., продолжила проживать в их совместном доме, пользоваться земельным участком. Кроме того при жизни матери В.В.А. был выделен пай площадью 11,3га из земель колхоза имени Чапаева, что подтверждается свидетельством на праве собственности на землю РФ-IX ПЕО-28 № 222370. Мать В.В.А. умерла 30.05.2012, после смерти матери открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и двух земельных долей площадью 11,3га каждая из земель колхоза имени Чапаева. После смерти матери В.В.А., истец фактически принял наследство, нес все расходы на погребение, занимался организацией похорон, взял на память некоторые вещи (фотографии, документы). Данными объектами собственности, а именно жилым домом и земельным участком он продолжает пользоваться по сей день – сажает овощи на земельном участке, косит траву вокруг дома, отремонтировал дом (покрасил дом и перекрыл крышу). В нотариальной конторе истцу отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и два земельных пая, ввиду того, что пропущен шестимесячный срок для принятия наследства. У истца есть родной брат В.А.В. и родная сестра Б.Н.В., которые в наследство вступать не желают. Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти В.В.А. жилой дом общей площадью 34,2кв.м. с кадастровым номером номер, расположенный по адресу: <адрес>, и два земельных пая площадью 11,3га каждый из земель колхоза имени Чапаева, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка номер, и признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился. В заявлении, адресованном суду, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить, включить в состав наследства после смерти матери жилой дом, два земельных пая и признать за ним право собственности на данное имущество.

Представители ответчика администрации р.п. Шемышейка Шемышейского района Пензенской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился. В заявлении, адресованном суду, глава администрации поселка просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, исковые требования признает.

Представитель ответчика администрации Шемышейского района Пензенской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился. В заявлении, адресованном суду, глава администрации района просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, вынести решение на усмотрение суда.

Третьи лица на стороне истца В.А.В. и Б.Н.В., являющиеся родными братом и сестрой истца, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, в заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1, просят их удовлетворить, вступать в наследство на жилой дом и земельные доли не желают.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии свидетельства о браке ЦЗ № 108307 В.В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, вступил в брак ДД.ММ.ГГГГ с М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, после заключения брака супругам присвоена фамилия В-ны.

Согласно архивной выписке № 348, выданной администрацией Шемышейского района Пензенской области 28.04.2014, решением Шемышейского поселкового Совета народных депутатов Шемышейского района Пензенской области № 72 от 29.09.1989 «О регистрации домовладений гр-н с. М-Норка» исполнительный комитет решил зарегистрировать на праве личной собственности домовладения граждан с. М-Норка, в том числе В.В.П. и обязать БТИ Шемышейского МОПЖКХ выдать регистрационные удостоверения и внести соответствующие записи и изменения в инвентарных делах.

Согласно регистрационного удостоверения от 21.11.1991, выданного Шемышейским БТИ, жилой дом в <адрес> зарегистрирован по праву собственности за В.В.П..

Из справки б/н от 20.05.1997, выданной Шемышейским МРПО ЖКХ, следует, что у В.В.П. в <адрес> имеется свое личное домовладение с общей площадью 34,2кв.м., из которых 19,0кв.м. отапливается газом, остальное дровами.

Согласно техническому паспорту жилой дом в <адрес> имеет общую площадь 34,2кв.м. и принадлежит В.В.П. на основании регистрационного удостоверения, выданного на основании решения исполкома Шемышейского поссовета.

Постановлением администрации р.п. Шемышейка Шемышейского района Пензенской области № 170 от 22.07.2025 «О присвоении адреса объекту адресации» подтверждено, что жилому дому с кадастровым номером номер присвоен адрес: <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2025-143002494 от 21.07.2025 подтверждено, что жилой дом с кадастровым номером номер, площадью 34,2кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на данный дом в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно п. 5 ч. 1 Указа Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Архивной выпиской № 667 от 17.07.2025, выданной администрацией Шемышейского района Пензенской области, и свидетельством на право собственности на землю РФ-IX ПЕО-28 № 222369 подтверждено, что В.В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающему в <адрес>, на основании постановления Главы администрации Шемышейского района № 427 от 07.12.1994 «О ведении коллективно-долевой собственности в колхозе имени Чапаева» предоставлен в собственность земельный пай площадью 11,3га земель колхоза имени Чапаева Шемышейского района Пензенской области.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером номер имеет площадь 5 138 217кв.м., относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположен по адресу: <адрес>

Судом установлено, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», В.В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, включен в список лиц (за № 419), которым предоставлено право на земельную долю в размере 298 балогектаров (что соответствует площади, равной 11,3га сельхозугодий) в праве долевой собственности на земельный участок колхоза им. Чапаева.

В силу положений ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 105 ГК РСФСР в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств безусловно установлено, что В.В.П., умершему 22.05.2005, принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, а также земельный пай площадью 11,3га земель колхоза им. Чапаева, который был ему предоставлен в собственность на основании постановления Главы администрации Шемышейского района Пензенской области № 427 от 07.12.1994.

Согласно копии свидетельства о смерти <...> В.В.П., ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения <адрес>, умер 22.05.2005.

Согласно справке № 391 от 05.08.2025, выданной администрацией р.п. Шемышейка Шемышейского района Пензенской области, В.В.П. постоянно по день смерти 22.05.2005 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживала и была зарегистрирована В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Согласно копии наследственного дела № 267/2005, находящегося в производстве нотариуса Шемышейского района Пензенской области, оно открыто к имуществу умершего 22.05.2005 В.В.П.. С заявлением обратилась его жена В.В.А. Согласно свидетельству о праве собственности на наследство по закону от 16.12.2005 В.В.А. унаследовала компенсацию по закрытым денежным вкладам, находящимся в Шемышейском ОСБ номер по счету номер, номер.

Таким образом, после смерти В.В.П., его супруга В.В.А. осталась проживать в их доме, то есть фактически приняла наследство после смерти супруга В.В.П. и в силу положений ст. 1152 ГК РФ, стала собственником всего его наследственного имущества, в том числе жилого дома общей площадью 34,2 кв.м. с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного пая площадью 11,3га из земель колхоза имени Чапаева, расположенного по адресу: <адрес>, колхоз им. Чапаева, кадастровый номер, права на которые она надлежащим образом не оформила.

Архивной выпиской № 672 от 17.07.2025, выданной администрацией Шемышейского района Пензенской области, и свидетельством на право собственности на землю РФ-IX ПЕО-28 № 222370 подтверждено, что В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающей в <адрес>, на основании постановления Главы администрации Шемышейского района № 427 от 07.12.1994 «О ведении коллективно-долевой собственности в колхозе имени Чапаева» предоставлен в собственность земельный пай площадью 11,3га земель колхоза имени Чапаева Шемышейского района Пензенской области.

Судом установлено, что на основании Указа Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, включена в список лиц (за № 420), которым предоставлено право на земельную долю в размере 298 балогектаров (что соответствует площади, равной 11,3га сельхозугодий) в праве долевой собственности на земельный участок колхоза им. Чапаева.

Изложенное подтверждает, что В.В.А. на момент смерти принадлежал земельный пай площадью 11,3га из земель колхоза им. Чапаева.

Согласно копии свидетельства о смерти <...> В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <адрес>, умерла 30.05.2012.

Согласно справке № 390 от 05.08.2025, выданной администрацией р.п. Шемышейка Шемышейского района Пензенской области, В.В.А. постоянно по день смерти 30.05.2012 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. В настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о рождении <...> ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и его родителями являются: отец В.В.П., мать В.В.А..

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом или принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих ли, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство в соответствии со ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно сообщению нотариуса Шемышейского района Пензенской области № 425 от 15.08.2025 наследственное дело к имуществу В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей 30.05.2012, не заводилось.

Оценив доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что на момент смерти В.В.А. в состав наследства, открывшегося после её смерти, вошли жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и два земельных пая площадью 11,3га каждый из земель колхоза им. Чапаева – один пай был ей предоставлен в собственность на основании постановления Главы администрации Шемышейского района Пензенской области № 427 от 07.12.1994, а второй она унаследовала после смерти супруга В.В.П.

Наследниками В.В.А. по закону первой очереди являются её дети: сын ФИО1 (истец), сын В.А.В. и дочь Б.Н.В.. В.А.В. и Б.Н.В. вступать в наследство на жилой дом и два земельных пая не желают, просят признать право собственности на данное имущество за ФИО1 Истец ФИО1 после смерти своей матери фактически вступил в права наследования на все её имущество, то есть в силу положений ст. 1152 ГК РФ стал собственником всего наследственного имущества, в том числе указанного в иске. С учётом позиции ответчиков, третьих лиц В.А.В. и Б.Н.В., не возражавших против удовлетворения исковых требований и не претендующих на оставшееся после смерти В.В.А. наследство, за ФИО1, с учётом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на наследственное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и два земельных пая площадью 11,3 га каждый из земель колхоза им. Чапаева, то есть исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей 30.05.2012, жилой дом общей площадью 34,2кв.м. с кадастровым номером номер, расположенный по адресу: <адрес>, и два земельных пая площадью 11,3га каждый из земель колхоза им. Чапаева Шемышейского района Пензенской области, кадастровый номер земельного участка номер, выделенных на основании распоряжения Главы администрации Шемышейского района от 07.12.1994 № 427.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. (<данные изъяты>) в порядке наследования, право собственности на жилой дом общей площадью 34,2кв.м. с кадастровым номером номер, расположенный по адресу: <адрес>, и два земельных пая площадью 11,3га каждый из земель колхоза им. Чапаева Шемышейского района Пензенской области, кадастровый номер земельного участка номер, выделенных на основании распоряжения Главы администрации Шемышейского района от 07.12.1994 № 427.

Решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы через Шемышейский районный суд Пензенской области.

Председательствующий А.В. Бибичев