УИД 74RS0004-01-2025-002296-23

Дело № 2-2269/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 04 августа 2025 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Терюшовой М.С.,

при секретаре: Ераншиной К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, МУП "ПОВВ" об определении размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, МУП "ПОВВ" об определении долей в оплате за коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: г.Челябинск, <адрес>

В обоснование требований указал, что является собственником доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Челябинск, пос. <адрес>. Совместно с ним собственникам являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчики коммунальные платежи не оплачивают, бремя содержания квартиры не несут. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании единого платежного документа между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО4 - ФИО7 в судебном заседании по заявленным требованиям возражал.

Представитель ответчика МУП "ПОВВ" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом, на основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, в редакции от 4 июля 2012 года (вопрос 30), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, требовать от управляющей организации отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, всеми собственниками на основании одного платежного документа. Указанный вывод следует из содержания ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же, соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд с требованиями об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения и требовать выдачи отдельных платежных документов.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от 12 марта 2011 года, заочного решения Ленинского районного суда г. Челябинска от 14 декабря 2022 года собственником 23/48 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, пос. <адрес> является истец ФИО1

Ответчик ФИО2 является собственником 7/16 доли, ответчики ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 1/24 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, пос<адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, заочным решением от 14 декабря 2022 года, а также установлено решением Ленинского районного суда г.Челябинска от 28 ноября 2024 года.

ответчики ФИО3, ФИО4 в установленном законом порядке не зарегистрировали право собственности на принадлежащие им, в порядке наследования после смерти отца ФИО8, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Решением Ленинского районного суда г.Челябинска от 28 ноября 2024 года вступившим в законную силу определен порядок и размер участия ФИО1, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, пос. <адрес>, общей площадью 53,9 кв.м в размере 23/48 доли от начисленной платы.

Из искового заявления истца следует, что соглашение между собственниками квартиры по адресу: г. Челябинск, пос. <адрес> об оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, не достигнуто.

Из ответа МУП "ПОВВ" следует, что для оплаты услуг холодного водоснабжения и водоотведения в МУП "ПОВВ" на жилое помещение по адресу: г. Челябинск, <адрес>, открыт лицевой счет №. Жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета воды. Начисления производится исходя из фактического водопотребления (по показаниям индивидуальных приборов воды).

Из сведений адресно-справочной службы следует, что в квартире по адресу: г. Челябинск, <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО2 с 06.11.2019г. по настоящее время и ФИО1 с 13.02.2006г. по настоящее время.

Ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по месту жительству по адресу: г.Челябинск, ул<адрес> <адрес>.

Также из материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания с 31.01.2023г. по 29.08.2025г. по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес>

Согласно сведений ИЦ ГУ МВД по Челябинской области ФИО2 28.09.2022г. подвергнута аресту, 31.01.2023г. прибыла в ФКУ ИК-5 ГУФСИН России по Челябинской области.

Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН ОП Ленинский УМВД России по г.Челябинску в квартире по адресу: г. Челябинск, пос. <адрес> с 05.07.2025 года проживает ФИО9

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что ФИО9 является бабушкой истца, проживает по указанному адресу с разрешения истца, разрешение иных долевых собственников на ее вселение в квартиру, ФИО1 не спрашивал.

Таким образом, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, не проживая в жилом помещении, не потребляют коммунальные услуги индивидуального потребления (холодное водоснабжение и водоотведение).

Потребителем коммунальных услуг индивидуального потребления является ФИО9, которая с согласия собственника 23/48 доли в праве общей долевой собственности ФИО1 вселена в данное жилое помещение.

Таким образом, ФИО1 должен оплачивать в полном объеме начисления за коммунальные услуги индивидуального потребления (холодное водоснабжение).

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в квартире, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес> на ФИО1 в полном размере от начисленной платы.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 об определении размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в квартире, расположенной по адресу: г. Челябинск, пос. <адрес> пропорционально долям в праве собственности отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи МУП "ПОВВ" на имя ФИО1 отдельных платежных документов для оплаты предоставленных коммунальных услуг по адресу: г. Челябинск, <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Терюшова

Мотивированное решение составлено 18 августа 2025г.