Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 29 ноября 2022 года

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Ведерниковой А.В.,

с участием представителя истца ФИО8,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес> ФИО4 о государственной регистрации перехода права собственности на долю в праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с настоящим иском, указав, что он и его мать ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ истец и его мать заключили договор дарения, согласно условиям которого истец получил в дар от своей матери принадлежащую ей 1/3 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Договор дарения удостоверен временно исполняющим обязанности нотариального округа ФИО4 ФИО7, нотариусом ФИО2, зарегистрировано в реестре №. Фактически истец принял имущество, поскольку постоянного проживает в указанной квартире, несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает расходы по коммунальным платежам. Вместе с тем, переход права собственности на квартиру своевременно не был зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО1 умерла, в связи с чем истец обратился к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своей матери. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, поскольку имеется договор дарения.

Истец в судебное заседание не явился, заявив о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика, администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив отзыв, в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 /мать/ и ФИО3 /сын/ был заключен договор дарения, согласно которому ФИО1 подарила ФИО3 принадлежащую 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру по адресу: <адрес> Право собственности ФИО3 на подаренную долю зарегистрировано в установленном законом порядке не было. После смерти ФИО1 у администрации не возникло прав и обязанностей относительно ее доли в квартире.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Санкт-Петербургу и нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО10 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Судом установлено, из материалов дела следует, что истцу ФИО3 и его матери ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> /л.д. 6-7, 8, 12-15/

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен Договор дарения, в соответствии с которым ФИО1 подарила, а ФИО3 принял в дар 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Указанный договор удостоверен ФИО2, временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа ФИО4 ФИО7, зарегистрирован в реестре за №.

Согласно п. 1 и 4 Договора Даритель передал, а Одаряемый принял указанную долю квартиры до подписания договора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла /л.д. 16/.

Согласно имеющему в материалах наследственного дела ответу нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ рег. № на подлинном экземпляре Договора дарения, хранящегося в архиве нотариуса ФИО7 отметка о расторжении договора отсутствует /л.д. 64/.

Принимая во внимание, что письменная форма договора дарения соблюдена, соглашение по всем существенным условиям договора дарения между сторонами достигнуто, дар принят одаряемым. Указанный договор дарения никем не оспаривался.

Исходя из указанного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку даритель до своей смерти распорядился имуществом, принадлежащим ему на праве собственности путем заключения договора дарения, данный договор никем не оспаривался и не зарегистрирован ввиду смерти дарителя.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по улице <адрес>, кадастровый номер №, в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.

Прекратить за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес> города ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд ФИО4 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.