дело № 2-2754/2023
23RS0040-01-2023-001635-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2023 года город Краснодар
Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Кожевникова В.В.,
при секретаре Крапивиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО г. Краснодар о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к Администрации МО г. Краснодар, ФИО4 с иском о признании права общей долевой собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. <адрес>, с кадастровым номером: №:338,права общей долевой собственности 3/4, на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. <адрес>, с кадастровым номером: №:7.
В обоснование исковых требований указано, что в производстве нотариуса нотариальной палаты ФИО10 открыто наследственное дело №15/2022 после смерти мужа истицы - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Завещания со стороны умершего оставлено не было. На момент смерти ФИО2 проживал и был постоянно зарегистрирован по адресу: г. Краснодар, <адрес>. Факт родственных отношений с умершим на момент подачи искового заявления подтверждается свидетельством о заключении брака. В соответствии со справкой ГБУ КК Краевая техническая инвентаризация - Краевая БТИ» отдела по г. Краснодару, содержащая сведения о принадлежности моему мужу ФИО5 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>, кадастровый номер:№:338, земельный участок с кадастровым номером: №:7. Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО6 и ФИО2, которое соответствует о признании право собственности за ФИО2 на жилой дом лит.Ж с жилой пристройкой лит.ж1, отапливаемой пристройкой лит.ж, общей площадью 86,70 кв.м, жилой - 54,20 кв.м., состоящей из лит.Ж: жилой комнаты №1 площадью 8,40 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 13,30 кв.м, жилой комнаты №3 площадью 8,70 кв.м., жилой комнаты №4 площадью 13,30 кв.м.; лит.ж1:жилой комнаты №7 площадью 10,50 кв.м., кухни №8 площадью 9,20 кв.м, ванной №9 площадью 5,10 кв.м.; лит.ж: кладовой №5 площадью 9,00 кв.м., кухни №6 площадью 9,20 кв.м. Также в собственность ФИО2 поступают гараж лит.Г1,навес лит.Г9, Г13, уборные лит. Г11, Г12.
Однако ФИО2, после вступления в законную силу определения Первомайского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ не обратился за государственной регистрацией права собственности в связи с плохим состоянием здоровья и позже скончался, так и не оформив право собственности надлежащим образом. В связи с этим оформить наследственные права на долю мужа в праве общей долевой собственности, без решения суда не представляется возможным, что послужило основанием для обращения в суд.
В судебном заседании истица и ее представитель - ФИО7, действующая на основании доверенности, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнили исковые требования, в которых просили признать право собственности на жилой домпо адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>, кадастровый номер:№:338.
Представитель ответчика Администрации МО г. Краснодара – ФИО8 действующий на основании доверенности, просил в иске отказать.
Третьи лица – нотариус ФИО10, представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Положениями ст. 1115 ГК РФ определено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела,на основании договора дарения от 24.09.1990г. ФИО2 являлся собственником 2/5 долей домовладения, расположенного по адресу: <...>; на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 08.06.1996г. ФИО2 являлся собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: <...>.
Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 26.08.2009 г., утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО6 и ФИО2, по которому за ФИО2 признано право собственности на жилой дом лит.Ж, с жилой пристройкой лит.ж1, отапливаемой пристройкой лит.ж, общей площадью 86,70 кв.м, жилой - 54,20 кв.м., состоящей из лит.Ж: жилой комнаты №1 площадью 8,40 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 13,30 кв.м, жилой комнаты №3 площадью 8,70 кв.м., жилой комнаты №4 площадью 13,30 кв.м.; лит.ж1:жилой комнаты №7 площадью 10,50 кв.м., кухни №8 площадью 9,20 кв.м, ванной №9 площадью 5,10 кв.м.; лит.ж: кладовой №5 площадью 9,00 кв.м., кухни №6 площадью 9,20 кв.м., гараж лит. Г1,навес лит.Г9, Г13, уборные лит. Г11, Г12.
Определение вступило в законную силу 08.09.2009г., однако ФИО2, в установленном порядке, не обратился для государственной регистрации права собственности, в связи с плохим состоянием здоровья.
26.04.2016г. ФИО2 умер.
Наследником, обратившимся после смерти ФИО2, является супруга умершего – истица ФИО1, на основании заявления которой, нотариусом нотариальной палаты Краснодарского края ФИО10 открыто наследственное дело №15/2022 от 16.02.2022г.
В рамках исполнения наследственного дела, было установлено, что на момент смерти ФИО2 проживал и был постоянно зарегистрирован по адресу: г. Краснодар, <адрес>.
В соответствии с п. 33 Регламента совершения нотариальных действий, устанавливающего объём информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости, права на который возникли до 31.01.1998 года, нотариус устанавливает информацию о принадлежности недвижимого имущества, его характеристиках, обременениях, правах третьих лиц из документов, подтверждающих принадлежность объекта недвижимости, представленных наследниками.
В соответствии со справкой ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевая БТИ» отдела по городу Краснодару от 21.09.2022г., содержатся сведения о принадлежности ФИО53/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>, кадастровый номер: №:338, земельный участок с кадастровым номером: №:7.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 (ред. от 23.04.2019) № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с п.1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен принять его. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Учитывая установленные обстоятельства, суд считает требования о признании права собственности на жилой дом по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>, с кадастровым номером №:338, за ФИО1, в порядке наследования по закону - подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации МО г. Краснодар о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>, с кадастровым номером №:338
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Первомайский районный суд г. Краснодара, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.В. Кожевников
Мотивированное решение суда изготовлено 11.04.2023г.