ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-2569/2023 (43RS0003-01-2023-002594-22)

07 августа 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бармина Д.Ю., при секретаре Сысолятиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Вятская компания» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вятская компания» обратилась с иском к ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование требований указала, что {Дата} между сторонами заключен договор аренды помещений административного здания в соответствии с которым ответчику сданы в аренду нежилые помещения общей площадью 18 кв.м по адресу: г{Адрес}. Договор заключен на период с {Дата} по {Дата}. Оплата производится в установленные договором сроки в размере 4500 руб. ежемесячно. В связи с неисполнением арендатором условий договора, образовалась задолженность по оплате арендной платы и коммунальных услуг за период с ноября 2022 по {Дата} в размере 20772,68 руб. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в размере 20772,68 руб., неустойку по состоянию на {Дата} в размере 38494,98 руб., неустойку в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с {Дата} по день фактической оплаты задолженности, расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1978 руб.

В судебное заседание стороны не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. Представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Причины неявки ответчика неизвестны.

Изучив материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что {Дата} между ООО «Вятская компания» (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды помещений административного здания {Номер}, по условиям которого арендодатель сдает арендатору помещение {Номер} площадью 16,6 кв.м. и часть помещения {Номер} площадью 1,4 кв.м., общей площадью 18 кв.м., офис 315 на третьем этаже административного здания, расположенного по адресу:. {Адрес}. Цель использования: оказание косметологических услуг.

Договор заключен на срок с {Дата} по {Дата} (п. 1.2 Договора).

В пункте 3.1 Договора указано, что арендная плата устанавливается в размере 4500 руб. в месяц. В соответствии с п. 3.2 Договора арендная плата за помещение вносится ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статья 609 ГК РФ предусматривает, что договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

Поскольку ответчик свою обязанность по внесению арендной платы не исполнил, то образовалась задолженность за период с {Дата} по {Дата} в размере 20772,68 руб.

В адрес ответчика направлялась претензия от {Дата} с требованием погасить задолженность по договору аренды от {Дата}. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

В нарушении требований ст.56 ГПК РФ доказательств внесения арендной платы ответчиком не представлено.

Пунктом 1 ст.330 ГК РФ предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения.

Согласно п.6.4 Договора, при не внесении арендатором арендной платы и платы за коммунальные услуги в установленный срок он выплачивает арендодателю штрафную неустойку в размере 1% от невнесенной суммы за каждый день просрочки платежа.

Таким образом, по состоянию на {Дата} размер штрафной неустойки составляет 38494,98 руб.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан обоснованным, контррасчет стороной ответчика не представлен.В силу разъяснений, изложенных в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №7 от 24.03.2016 года «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

При таких обстоятельствах, суд полагает требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 1% от суммы задолженности 20772,68 руб. за каждый день просрочки за период с {Дата} по день фактического исполнения обязательства обоснованным.

Расходы на представителя в силу закона отнесены к судебным издержкам (статья 94 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

В подтверждение несение расходов истцом представлены договор возмездного оказания юридических услуг от {Дата}, акт сдачи-приемки оказанных услуг от {Дата}, расходный кассовый ордер от {Дата}.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы процессуального права в совокупности с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пунктах 11 - 13 постановления от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд, с учетом установленных законом критериев, учитывая сложность дела, время, необходимое на подготовку искового заявления, субъектный состав участников процесса, полагает необходимым взыскать в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 руб., поскольку такой размер отвечает принципу разумности и справедливости.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 1978 руб. Почтовые расходы подлежат взысканию в заявленном размере.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Вятская компания» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ИНН {Номер}, в пользу ООО «Вятская компания», ИНН {Номер}, задолженность по договору аренды от {Дата} {Номер} в размере 20772,68 руб., неустойку по состоянию на {Дата} в размере 38494,98 руб., неустойку в размере 1 % от суммы задолженности 20772,68 руб. за каждый день просрочки за период с {Дата} по день фактической оплаты задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1978 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Д.Ю. Бармин

Мотивированное решение изготовлено 11.08.2023.