77RS0022-02-2024-010796-06
Дело 2-2505/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2025 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,
с участием представителя истца, ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2505/2025 по иску ТСНСНТ «Восток-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, судебных расходов, -
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ТСНСНТ «Восток-1» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО1, в котором просил взыскать задолженность по уплате членских взносов за период 2021-2024 гг. в размере сумма, задолженность по уплате целевых взносов за период времени 2021-2022-2023-2024 года включительно, в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по уплате членских взносов за период времени 2021-2022- 2023-2024 года включительно, в размере сумма; пени за просрочку исполнения обязательств по уплате целевых взносов за период времени 2021-2022- 2023-2024 года включительно, в размере сумма; 5 расходы по уплате госпошлины в размере сумма; почтовые расходы в размере сумма; расходы за получение выписки из ЕГРН в размере сумма; расходы в размере сумма за печать судебных документов; расходы на юридические услуги в размере сумма
В обоснование иска представитель истца указал, что Ответчик является правообладателем земельного участка № 105 в ТСН СНТ «Восток-1». Кадастровый номер земельного участка 50:35:0050411:1323. Участок расположен в границах адрес СНТ «Восток-1», что подтверждается заверенной копией выписки из ЕГРН. Правообладатель: ФИО1; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от 20.11.1995 № 0701360. Ответчик в период с 1995 года по 2023 год не уплачивает взносы, утвержденные на общих собраниях ТСНСНТ «Восток-1», в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма
Представитель истца ТСНСНТ «Восток-1» по доверенности фио в судебное заседание явился, доводы иска поддерживал, настаивал на удовлетворении с учетом уточнений.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска о взыскании пени и судебных расходов, отказать.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в Соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при в соответствии с обычаями или иными обычно отсутствии таких условий и требований предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).
Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).
Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).
Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Из положений ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.
В силу частей 2, 3 и 4 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В соответствии с п. 21 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Согласно правовой позиции, изложенной в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 года" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года), расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктур и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Частями 1 и 7 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и с 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании установлено, что ответчик является правообладателем земельного участка № 105 в ТСН СНТ «Восток-1», с кадастровым номером земельного участка 50:35:0050411:1323.
Вышерасположенный земельный участок расположен в границах адрес «Восток-1», что подтверждается заверенной копией выписки из ЕГРН.
В соответствии со ст. 14 Федеральным законом от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в соответствии с Уставом ТСН СНТ "Восток-1" уплата членских, целевых взносов и уплата взносов за пользование и содержание должна производиться не позднее установленных общим собранием, уполномоченных сроков, зафиксированных в протоколе общего собрания. Взносы, утвержденные общим собранием членов ТСН СНТ "Восток-1", оплачиваются всеми членами TCH CHT "Восток-1" и индивидуальными садоводами владельцами земельных участков, расположенных в границах территории товарищества ведущими садоводство без участия в товариществе, вне зависимости от того, как они используют свой участок и используют ли его вообще.
В соответствии с протоколом общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 08222020-01 от 22 августа 2020 года на 2020 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма и целевые взносы сумма, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2020 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 сентября 2020 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0.3% в День, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» Данные взносы Ответчиком уплачены не были. Период просрочки уплаты членских и целевых взносов с 101.10.2020 г. по 01.08.2023 года составляет 1 034 дня. Просрочка уплаты членских взносов за 2020 год = 5 000 * 0,003 * 1 034 = сумма. Просрочка уплаты целевых взносов за 2020 год = 1 000 * 0,003 * 1 034 = сумма. Общая сумма просрочки за 2020 год составляет: сумма.
В соответствии с протоколом общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 08222020-01 от 22 августа 2020 года на 2021 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2021 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2020 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0.3% в день, в случаи задержи уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1».
В соответствии с протоколом общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 0711-2021 от 07 ноября 2021 года на 2022 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2022 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2021 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0.3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1».
В соответствии с протоколом общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 0813-2022 от 13 августа 2022 года на 2023 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма и целевые взносы в размере 6 000,00 /блей на восстановительные ремонтные дорожные работы, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2023 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2022 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0.3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1».
В соответствии с протоколом общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 0819-2023 от 19 августа 2023 года на 2024 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма и целевые взносы в размере сумма на благоустройство территории, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2024 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2023 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0.3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1».
Из представленного уточненного расчета задолженности, у ответчика образовалась задолженность по уплате членских взносов за период с 2021 по 2024 в размере сумма, по уплате целевых взносов за период с 2021 по 2024 в размере сумма
Отсутствие договора с товариществом непосредственно В. не может служить основанием для освобождения от установленной обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.
По смыслу п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям, у ответчика не имеется оснований для неоплаты установленных членских и целевых взносов.
Проверяя расчет задолженности, представленный стороной истца, суд находит его арифметически верным и, принимая во внимание, что ответчиком данный расчет не оспорен, а равно не представлено доказательств, подтверждающих полное или частичное погашение задолженности, и считает возможным принять его за основу своего решения.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию: задолженность по уплате членских взносов за период с 2021 года по 2024 года в размере сумма; задолженность по уплате целевых взносов в размере за два земельных участка за период с 2021 года по 2024 года в размере сумма
Также, истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств по уплате членских взносов за период с 2021 года по 2024 года в размере сумма; пени за просрочку исполнения обязательств по уплате целевых взносов за период с 2021 года по 2024 года в размере сумма.
В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с ч. 9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В силу п. 15.2.5 Устава ТСН СНТ "Восток-1" установлено, что в случае неуплаты (или неполной уплаты) членских взносов в установленный срок, члену ТСН СНТ "Восток-1" начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,3 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Однако суд не может согласиться с заявленным истцом требованием о взыскании пени в размере сумма, поскольку введение штрафных санкций за несвоевременную оплату взносов общее собрание членов товарищества правомочно только в отношении членов товарищества, тогда как ответчик членом товарищества не является.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере расходы по оплате печати в размере сумма, расходы на получение выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма , а также почтовые расходы в размере сумма
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ).
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").
Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСНСНТ «Восток-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, судебных расходов, – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>) в пользу ТСНСНТ «Восток-1» (ИНН <***>) задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, задолженность по оплате целевых взносов в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на получение выписки в размере сумма, расходы на печать документов в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска– отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Люблинский районный суд адрес.
Судья Е.Н. Стратонова
Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2025 года.
Судья Е.Н. Стратонова