Дело № 2 – 3063\2025

УИД № 69RS0038-03-2025-005257-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Лискиной Т.В.,

при ведении протокола секретарем Филипповым Е.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 был прописан в указанном жилом помещении в июне 2024 года на основании совместного проживания с истцом. Однако совместная жизнь сторон не сложилась, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и поддержании имущества не участвует. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст.113-116 Гражданского процессуального кодекса РФ. С известного адреса места жительства ответчика извещение вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Как следует из ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая конкретные обстоятельства, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение как отказ принять судебную корреспонденцию, в связи с чем, на основании ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ признает его извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с положениями ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными, не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав истца, свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 ч.ч. 2-3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, с 15.11.2014 года принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1\2 доли) истцу ФИО2 и третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 на основании договора купли-продажи от 15.11.2014 года.

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в указанном жилом помещении 13.06.2024 года, как следует из пояснений истца, в связи с совместным проживанием.

Как следует из искового заявления, пояснений истца, свидетеля ФИО1, с декабря 2024 года ответчик ФИО3 в вышеуказанном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Из содержаний указанных норм следует, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле. Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие факт его выезда из спорного жилого помещения в другое жилое помещение в добровольном порядке, отказа от права пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 реализовал свои жилищные права, выехав с места регистрации на территории Российской Федерации в иное место жительства.

Регистрация ФИО3 по месту жительства по адресу: <адрес>, носит формальный характер, доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Лискина

Решение суда в окончательной форме принято 21 ноября 2025 года.

Судья Т.В. Лискина