Дело № 201600/2022
УИД: 52RS0012-01-2022-000782-84
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2022 года городской округ город Бор
Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре: №-н/52-2022-1-538, при ведении протокола помощником судьи Малгиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа о признании права собственности,
Установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа о признании права собственности на нежилое здание, одноэтажный кирпичный гостевой дом, Литер Б, общей площадью 53,1 кв.м, в том числе основной – 23,5 кв.м, расположенный по адресу: , , указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 2 120,0 квм, КН №, основное целевое назначение – земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для базы отдыха, находящегося по адресу: , 104 квартал Борского лесхоза Борского лесничества, участок 3, о чем было выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии свидетельство государственной регистрации права. В 2020 году истица за счет собственных средств, своими силами осуществила на указанном выше земельном участке строительство одноэтажного нежилого кирпичного гостевого дома, Литер Б, общей площадью 53,1 кв.м, в том числе основной – 23,5 кв.м. Администрация городского округа город бор в ответ на заявление о выдаче разрешения на строительство гостевого дома ответила о невозможности выдачи данного разрешения в связи с уже осуществленным строительством данного здания, в связи с чем, она обращается с иском в суд. В судебное заседание истица не явилась, воспользовалась своим правом ведения дела через представителя ФИО1, действующего в пределах полномочий по доверенности, который исковые требования поддержал. Представитель Администрации городского округа Стукалина Ю.Ю., действующая в пределах полномочий по доверенности, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Признание иска ответчиком принято судом, поскольку нарушений прав и законных интересов других лиц не имеется. В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно строительно-технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «БТИ НО» следует, что качество произведенных строительно-монтажных работ отвечает требованиям СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Техническое состояние строительных конструкций нежилого здания гостевого дома, расположенного по адресу: , , оценивается как исправное и обеспечивающее необходимую надежность его в течение нормативного срока эксплуатации, жизни и здоровью граждан не угрожают, источником воздействия на здоровье человека не является. Строительство здания соответствует требованиям строительных, градостроительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Здание расположено в границах принадлежащего собственнику земельного участка, расстояния от здания до смежных земельных участков, предусмотренных правилами землепользования и застройки выдержаны, интересы третьих лиц не затронуты. Согласно справки Отдела надзорной деятельности и профилактической работы МЧС России по городскому округ нарушений требований пожарной безопасности при возведении спорного объекта не допущено. Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание, одноэтажный кирпичный гостевой дом, Литер Б, общей площадью 53,1 кв.м, в том числе основной – 23,5 кв.м, расположенный по адресу: . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья - И.Ю.Копкина